Appartement - T4 - 83m² - Le Havre (76610)

L'avis Havitat

T4 lumineux de 83m² en RDC avec balcon, 3 chambres et cuisine indépendante. Résidence rénovée, chauffage collectif gaz inclus dans les charges.

83 m ²

4 pièces

3 chambres

1 salle de bain

122 000 €*

1 470 €/m²

-24% vs prix médian

Le + bas

Le + haut

Prix médian

1 923 €/m²

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Ref de l'annonce : 0525_0525-03-01-0305

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L'annonce selon Havitat

Cet appartement T4 de 83m², situé en rez-de-chaussée surélevé, propose un séjour lumineux avec accès à un balcon, trois chambres et une cave privative. La résidence a bénéficié de travaux récents (isolation, menuiseries, électricité), assurant un bon niveau de confort. Le DPE classe C et le chauffage collectif gaz inclus dans les charges garantissent une gestion énergétique maîtrisée. L'absence de frais d'agence et les aides financières disponibles en font une opportunité intéressante pour un achat serein.

À VENDRE - LE HAVRE Aplemont
Appartement T4 en RDC avec balcon - Résidence Balzac
Possibilité d'acquérir un garage à 9 000 €
Situé au 5 rue des Grives, au sein de la résidence Balzac, cet appartement bénéficie d'un cadre calme et agréable dans un quartier résidentiel bien desservi. La résidence a fait l'objet d'une réhabilitation récente : isolation par l'extérieur, remplacement des menuiseries, électricité remise aux normes, etc.
Description du bien :
Appartement de type 4, situé en rez-de-chaussée surélevé :
Entrée avec placard de rangement
Cuisine indépendante
Séjour lumineux avec accès au balcon
Trois chambres
Salle de bains
WC séparé
Cave privative
Stationnement extérieur dans la résidence
Électricité récente
Chauffage collectif au gaz
Syndic : Logeo Gestion
Informations financières :
Charges de copropriété : environ 175 € par mois (chauffage et eau chaude inclus)
DPE : C - GES : C
Taxe foncière : environ 1 932 €
Pas de frais d'agence
Frais de notaire réduits
Les avantages de l'achat HLM :
Prix accessible
Frais de notaire réduits
Aucune commission d'agence
Accompagnement personnalisé
Éligible à un prêt aidé de l'État
Éligible au Prêt Action Logement jusqu'à 30 000 € à 1 % (sous conditions)
Pour tout renseignement ou visite, contacter :
Amandine Bizien
Tél. : Voir le contact ou Voir le contact
Mail : Voir le contact
(Ref.0525|0525-03-01-0305/4576-11407)

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

A
B
C
D
E
F
G

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre des commodités pratiques avec plusieurs lignes de bus à proximité et des commerces accessibles à pied. La résidence Balzac, récemment rénovée, est située dans un environnement calme. Le stationnement extérieur sécurisé et la possibilité d'acquérir un garage complètent les atouts du bien.

3

lignes de bus

Calculez vos mensualités

Montant de l'acquisition :122000.00

Montant de l'apport :

10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%

Durée souhaitée :

5 ans 10 ans 15 ans 20 ans 25 ans 30 ans

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 122 000 € et des mensualités estimées à environ 566 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible aux primo-accédants. Les frais de notaire réduits et l'éligibilité à des prêts aidés (jusqu'à 30 000 € à 1 %) renforcent son attractivité. Les charges de copropriété, incluant chauffage et eau chaude, s'élèvent à 175 € mensuels.

Votre mensualité de remboursement estimée est de :

763 / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires ^*

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure,nous vous invitons à bénéficier de l’expertise offerte et de l’accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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