Appartement - T4 - 83m² - Chateauroux (36000)

L'avis Havitat

Découvrez cet appartement T4 de 83m², idéal pour les familles avec ses 3 chambres et son balcon. Situé au calme mais proche des commodités.

83 m ²

4 pièces

3 chambres

1 salle de bain

75 150 €*

905 €/m²

-27% vs prix médian

Le + bas

Le + haut

Prix médian

1 238 €/m²

Votre contact ONV

Ref de l'annonce : 0126F36-L015

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L'annonce selon Havitat

Cet appartement de 4 pièces, avec ses 83m² et son parking extérieur inclus, offre un bon rapport qualité-prix. La cuisine séparée et le cellier ajoutent du confort au quotidien. L'absence de procédures en cours dans la copropriété assure une tranquillité d'esprit supplémentaire.

L'OPERATEUR NATIONAL DE VENTE VEND à CHATEAUROUX (36000) au 6 rue Edouard Ramonet. Un appartement T4 de 83,50 m² au 1er étage avec parking extérieur. Réf. 0126F36-L015. Lot n°103.

Venez visiter cet appartement, situé au sein d'un quartier résidentiel pratique, offrant un bon compromis entre tranquillité et proximité du centre-ville, avec les commodités essentielles accessibles rapidement.

Cet appartement se compose d'une entrée avec placard desservant la cuisine séparée, un cellier, un séjour avec balcon et un dégagement vers la partie nuit composée de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.

Atouts principaux :
- A proximité du centre-ville,
- Vendu avec parking extérieur,
- Appartement avec balcon.

DPE : D (215 KWh/m².an) - GES : B (6 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé entre 1 110 € et 1 540 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). Copropriété de 90 lots (dont 35 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 1 700 €/an.

Prix de vente : 75 150 € (prix parking extérieur inclus). Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence. Possibilité d'acheter un garage en sus : + 5 000 € (selon disponibilité).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Ce quartier résidentiel offre une vie paisible tout en étant proche du centre-ville. Les transports, commerces et services sont facilement accessibles à pied ou en bus, facilitant ainsi le quotidien. La proximité des écoles permet de simplifier la scolarité des enfants.

lignes de bus

école élémentaire

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'acquisition :75150.00

Montant de l'apport :

10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%

Durée souhaitée :

5 ans 10 ans 15 ans 20 ans 25 ans 30 ans

L'avis financier Havitat

Avec un prix de vente attractif de 75 150 €, cet appartement est abordable pour les primo-accédants. Les mensualités estimées à 299 € sur 30 ans rendent l'acquisition accessible même sans apport significatif. Acheter ce bien permet d'éviter les frais d'agence.

Votre mensualité de remboursement estimée est de :

763 / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires ^*

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure,nous vous invitons à bénéficier de l’expertise offerte et de l’accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.