Appartement - T4 - 83m² - Chateauroux (36000)

Réf : 0126F36-L015 - Pub. 25/06/2026 - MAJ 23/07/2026
L'avis Havitat
Découvrez cet appartement T4 de 83m², idéal pour les familles avec ses 3 chambres et son balcon. Situé au calme à proximité du centre-ville.
Coup de cœur
83 m 2
4 pièces
3 chambres
1 salle de bain
L'annonce selon Havitat
Cet appartement T4 de 83m² offre un excellent rapport qualité-prix avec ses 3 chambres et son balcon. Son emplacement proche du centre-ville et des commodités en fait un choix pratique pour les familles. La mensualité modérée et le parking inclus rendent cet achat abordable, idéal pour un premier achat immobilier.
L'OPERATEUR NATIONAL DE VENTE VEND à CHATEAUROUX (36000) au 6 rue Edouard Ramonet. Un appartement T4 de 83,50 m² au 1er étage avec parking extérieur. Réf. 0126F36-L015. Lot n°103.

Venez visiter cet appartement, situé au sein d'un quartier résidentiel pratique, offrant un bon compromis entre tranquillité et proximité du centre-ville, avec les commodités essentielles accessibles rapidement.

Cet appartement se compose d'une entrée avec placard desservant la cuisine séparée, un cellier, un séjour avec balcon et un dégagement vers la partie nuit composée de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.

Atouts principaux :
- A proximité du centre-ville,
- Vendu avec parking extérieur,
- Appartement avec balcon.

DPE : D (215 KWh/m².an) - GES : B (6 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé entre 1 110 € et 1 540 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). Copropriété de 90 lots (dont 35 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 1 700 €/an.

Prix de vente : 75 150 € (prix parking extérieur inclus). Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence. Possibilité d'acheter un garage en sus : + 5 000 € (selon disponibilité).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Ce bien est situé dans un quartier résidentiel pratique, offrant une tranquillité appréciable tout en étant proche des commodités essentielles. Les transports en commun sont facilement accessibles, facilitant les déplacements quotidien. Les commerces et services de proximité sont à portée de main.
3
lignes de bus
1
école élémentaire

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de vente de 75 150€ et une mensualité estimée à 299€ sur 30 ans, cet appartement est accessible aux primo-accédants. Le parking extérieur inclus dans le prix représente une économie supplémentaire.
Montant de l'acquisition : 75150.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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