Appartement - T4 - 83m² - Angers (49100)

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L'avis Havitat

T4 lumineux de 83 m² avec 3 chambres, parking sécurisé et ascenseur, idéal pour une famille.

83 m ²

4 pièces

3 chambres

1 salle de bain

gaz

L'annonce selon Havitat

Cet appartement de 83 m², situé au 2ème étage avec ascenseur, bénéficie d'une vue sur cour intérieure et d'un parking en sous-sol. Construit en 2004, il est bien isolé (DPE C) et dispose d'un chauffage au gaz. La répartition des pièces (3 chambres, séjour, cuisine et salle de bain) convient parfaitement à une famille. La résidence, bien entretenue, compte 58 lots, ce qui limite les charges. Un bon compromis entre espace, localisation et budget.

Dossier d'offre à saisir sur notre site jusqu'au 14 octobre 2022 :
Sur les bords de la Maine, au 17 quai Gambetta à Angers, appartement T4 (lot 3051), de 83 m² environ, avec séjour, cuisine, sdb, 3 chambres, au 2ème étage avec ascenseur - Vue sur cour intérieure - Parking en sous-sol de la résidence (lot 3119 )
DPE : C
Prix : 200.000 euros hors frais de notaire
Copropriété de 58 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1700 euros.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une proximité immédiate avec les commerces de première nécessité, les transports en commun et les services publics. Les bords de la Maine, à quelques pas, permettent des balades agréables. La présence d'un collège et d'une université à proximité est un atout pour les familles.

2
bureaux de poste
4
théâtres
2
parkings
5
lignes de bus
1
école élémentaire
1
lycée
36
supermarchés
11
banques
6
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 200 000 €, ce bien est accessible pour un primo-accédant, avec des mensualités estimées à environ 928 € sur 20 ans (hors apport). Les charges annuelles modérées (1 700 €) et l'absence de procédure en cours dans la copropriété renforcent la sérénité de l'achat.

Montant de l'acquisition : 200000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.