Appartement - T4 - 82m² - Villemandeur (45700)

Réf : 0513-02-0001 - Pub. 11/01/2023 - MAJ 28/01/2023
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L'avis Havitat
T4 rénové de 82m² avec 3 chambres, fibre optique et double vitrage, idéal pour les familles. Prix attractif à 80 000 €.
82 m 2
4 pièces
1 salle de bain
L'annonce selon Havitat
Ce T4 de 82m², situé au 1er étage d’une petite copropriété, allie espace et luminosité. Les 3 chambres, la cuisine indépendante et le double vitrage en font un logement fonctionnel et confortable. La fibre optique et le chauffage électrique complètent les équipements. Le DPE D et le GES B reflètent une consommation modérée. Proposé à un prix compétitif, ce bien convient particulièrement aux familles recherchant un logement spacieux et bien situé.
Ecoles, commerces sur place, arrêt bus, proximité de la RN 60 et de l'A77.
Appartement de 4 pièces, situé au 1er étage, spacieux et lumineux dans copropriété de 2 lots principaux.
Le bâtiment date de 1900 et a fait l'objet d'une importante rénovation en 2005.
Il est composé d'un vaste séjour/salon, d'une cuisine indépendante, de 3 grandes chambres, une salle de bains et un WC séparés.
Chauffage électrique. Double vitrage. Le logement est équipé de la fibre optique.
Charges prévisionnelles : 148.00 € /mois.
DPE : D 236 (Consommations) B 7 (GES)
PRIX : 80 000 € REF : DMO 0513-02-0001
VALLOIRE HABITAT fait le choix d'une politique de vente de son patrimoine à destination d'un public sous plafonds de ressources (R.443-11 du code de la construction et de l'habitation) et à usage exclusif de résidence principale.
Offres ouvertes à tous publics
Date limite du dépôt des offres : 13 FEVRIER 2023
Les visites se dérouleront sur RDV du lundi 9 h au vendredi 17 h - Prendre contact au  Voir le contact 
Les offres d'achat seront à remettre par mail à  Voir le contact  ou déposées au point d'accueil de VALLOIRE HABITAT 8 allée de la Concorde à ORLEANS contre récépissé.
* Si plusieurs offres sont reçues pour un même logement, un rang de priorité sera effectué (selon le décret 1183 du 15/11/2019)"
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une bonne accessibilité avec des arrêts de bus à proximité et un accès rapide aux axes routiers principaux. Les commerces et écoles sont facilement accessibles à pied, simplifiant les déplacements du quotidien. La présence d’un lycée et de plusieurs lignes de bus renforce la praticité du secteur.
4
lignes de bus
1
collège

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 80 000 € et des mensualités estimées à 371 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible aux primo-accédants. Les charges prévisionnelles de 148 €/mois restent raisonnables pour un logement de cette taille. La rénovation récente (2005) limite les risques de travaux coûteux à prévoir.
Montant de l'acquisition : 80000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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