Appartement - T4 - 82m² - Rouen (76100)

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L'avis Havitat

Appartement T4 neuf de 82 m² avec 3 chambres, balcon et place de parking. DPE A, mensualité accessible dès 962 €.

82 m ²

4 pièces

3 chambres

2 salles de bain

nord-ouest

L'annonce selon Havitat

Ce T4 de 82 m², construit en 2023, allie espace et modernité avec trois chambres, une pièce de vie de 29 m², un balcon et une place de parking. Le DPE A garantit une bonne performance énergétique. La location-accession permet une acquisition progressive, sécurisée par des aides financières. Idéal pour une famille, ce logement offre un équilibre entre confort et budget maîtrisé.

Devenez propriétaire d'un appartement en location accession situé dans l'écoquartier Flaubert proche de toutes commodités, cet appartement de type 4 situé au 3ieme étage comprend une pièce de vie de 29,06m², trois chambres, une salle d'eau avec douche et une salle de bain avec baignoire, deux WC, cellier, balcon de 6m², chauffage réseau urbain.
Le logement dispose d'une place de stationnement.
Prix du lot 207 500€
Exonération de la taxe foncière pendant 15 ans
Frais de notaire réduits
Aucun frais d'agence
Subvention de 5 000 € si primo accédant
Ce dispositif la location accession (PSLA) est soumis à des conditions de ressources.
Pour tout renseignement merci de contacter Logeo Promotion, Benjamin BIEN au Voir le contact ou au Voir le contact , Voir le contact
(Ref.7038|7038-00-00-0305/4108-7165)

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une bonne accessibilité avec des commerces de proximité, des établissements scolaires et des transports à distance raisonnable. La présence de deux supermarchés et de deux collèges facilite le quotidien. L'appartement bénéficie d'un emplacement pratique, proche des services essentiels.

1
parking
2
écoles élémentaires
2
supermarchés

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 207 500 € et des mensualités estimées à 962 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est adapté aux primo-accédants. Les frais de notaire réduits et l'exonération de taxe foncière pendant 15 ans allègent le budget. Une subvention de 5 000 € est possible sous conditions.

Montant de l'acquisition : 207500.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.