Appartement - T4 - 82m² - Rantigny (60290)

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L'avis Havitat

Appartement T4 de 82 m² avec balcon, 3 chambres et place de parking sécurisée. Résidence calme proche des transports et commerces.

82 m ²

4 pièces

3 chambres

1 salle de bain

125 000 €*

1 524 €/m²

-31% vs prix médian

Le + bas

Le + haut

Prix médian

2 193 €/m²

Votre contact Morgado Ludovic

Ref de l'annonce : LMapt37_PAL

Contactez-nous par email 06 77 56 51 13

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L'annonce selon Havitat

Ce T4 de 82 m² offre un espace bien distribué avec trois chambres, un salon-séjour lumineux donnant sur un balcon, et une cuisine équipée d'un cellier. La résidence sécurisée inclut une place de parking, un atout pratique. Le DPE D reflète un logement fonctionnel, tandis que la proximité des transports et commerces renforce son attractivité. Idéal pour une famille, ce bien combine confort et accessibilité financière.

Charmante résidence sécurisée proche de toutes commodités et de la gare. Découvrez cet appartement de 4 pièces comprenant une entrée, une cuisine avec un cellier, un cagibi, salon-séjour avec balcon, un couloir desservant une salle de bains, un WC, un placard et trois chambres. Place de parking sécurisée.
Avantages :
- Pas de frais d'agence
- Frais de notaire réduits
- Aide de 8 000 € attribuée par le conseil départemental*
Visite et renseignements au Voir le contact
Offre d'achat à adresser à CLESENCE par mail à Voir le contact ou par voie postale (cachet de la poste faisant foi) au 9 rue Clément Ader 60200 Compiègne jusqu'au 02/08/2025. Conformément à la règlementation, la priorité pour ce logement sera accordée aux offres d'achat émises par toutes personnes physiques, sous conditions de plafonds de ressources, et prioritairement aux locataires et gardiens d'immeubles des bailleurs sociaux du département de l'Oise.
* Sous condition

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

La résidence est située à proximité immédiate des transports en commun et des commerces du quotidien, facilitant les déplacements sans voiture. Les écoles et services publics sont accessibles à pied, ce qui simplifie l'organisation familiale. Le quartier allie tranquillité et praticité, avec des espaces verts à proximité.

ligne de bus

école élémentaire

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'acquisition :125000.00

Montant de l'apport :

10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%

Durée souhaitée :

5 ans 10 ans 15 ans 20 ans 25 ans 30 ans

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 125 000 €, cet appartement est accessible aux primo-accédants, d'autant que les frais de notaire sont réduits. Une aide départementale de 8 000 € peut être attribuée sous conditions, allégeant le budget. La mensualité estimée à 579 € sur 20 ans (hors apport) reste maîtrisée pour un bien de cette surface.

Votre mensualité de remboursement estimée est de :

763 / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires ^*

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure,nous vous invitons à bénéficier de l’expertise offerte et de l’accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.