Appartement - T4 - 82m² - Poitiers (86000)

Réf : 07020013010018 - Pub. 23/05/2025 - MAJ 16/07/2025
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L'avis Havitat
Appartement T4 de 82 m² avec 3 chambres, cave et parking, idéal pour une famille. Résidence sécurisée au 3ème étage.
L'annonce selon Havitat
Cet appartement T4 de 82 m², situé dans une résidence sécurisée, dispose de 3 chambres, d’une cuisine indépendante et d’un séjour spacieux. Les grands placards du couloir optimisent le rangement, tandis que la cave et le parking privé ajoutent un confort pratique. Le DPE D et le chauffage gaz offrent une vision claire des consommations énergétiques. Le prix avantageux et les mensualités raisonnables en font une opportunité intéressante pour les familles.
À vendre à POITIERS
Appartement de type 4 d'une surface de 82 m² situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée; comprenant 3 chambres, salle d'eau + buanderie, cuisine indépendante, séjour.
Grands placards dans le couloir.
Cave, Parking.
Chauffage gaz
DPE : D 206/ GES : C 20
Prix réservé à toutes personnes physiques sous plafond de ressources de l'accession sociale (LI+11%)* du département 86 : 89 000 €
Prix public extérieur : 110 000 €
FRAIS DE NOTAIRE REDUITS
Bien vendu soumis au statut de la copropriété différée des parties communes pour une durée de 10 ans.
Visites sur rendez-vous
Réception de l'offre en agence (adresses disponibles au  Voir le contact ) ou par envoi électronique avec accusé de réception jusqu'au 05/08/2025 ( Voir le contact ). Pour être recevable, l'offre devra être accompagnée d'un dossier de candidature complet, à retirer le jour de la visite. Contact : Colin RENARD( Voir le contact ) pour visite, rendez-vous et renseignements.
État des risques et pollutions disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Personnes physiques prioritaires au sens du deuxième alinéa du III de l'article L. 443-111

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une bonne accessibilité avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les commodités du quotidien sont facilement accessibles, avec des banques, une pharmacie et un collège à distance raisonnable. La présence d’un parking privé facilite les déplacements en voiture.
3
lignes de bus
1
école élémentaire
3
banques
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Ce bien est proposé à un prix attractif de 89 000 € pour les primo-accédants éligibles, avec des frais de notaire réduits. La mensualité estimée à 412 € sur 20 ans (hors apport) rend ce projet accessible. Le chauffage au gaz permet une gestion maîtrisée des dépenses énergétiques (DPE D).
Montant de l'acquisition : 89000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
Vous souhaitez en savoir plus
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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