Appartement - T4 - 82m² - Petit Quevilly (76140)

Réf : 4122_4122-01-02-0003 - Pub. 09/11/2023 - MAJ 08/12/2023
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L'avis Havitat
Appartement T4 de 82 m² avec 3 chambres, balcon et garage, idéal pour les familles. DPE C et charges maîtrisées.
82 m 2
4 pièces
3 chambres
1 salle de bain
L'annonce selon Havitat
Cet appartement de 82 m², situé au 1er étage d’un immeuble de 1997, allie espace et fonctionnalité avec ses 3 chambres, son balcon et son garage. Les fenêtres en PVC double vitrage améliorent l’isolation, et la présence d’une cave offre un rangement supplémentaire. La copropriété, composée de 28 lots, est bien organisée avec un fonds travaux prévisionnel modéré. Proche des commerces et des transports, ce bien convient aux familles recherchant un logement pratique et bien situé. Son prix raisonnable et ses charges maîtrisées en font une opportunité intéressante.
LOGEO SEINE, vend un appartement type F4 au 1er étage sans ascenseur d'un immeuble de 1997, sis 38 Rue de la République, dans la commune du PETIT QUEVILLY (76140). 
L'appartement d'une surface de 82 m² est composé d'une entrée avec placard, une cuisine, un séjour lumineux, un balcon,  un couloir, une salle de bain, un WC séparé, trois chambres dont une avec rangement, une cave et un garage, dans une résidence calme proche des commerces et des transports. 
Fenêtres PVC double vitrage.
Chauffage individuel au gaz.
Ref :  4122-0003. 
Copropriété de 28 lots principaux. 
Procédure en cours : non 
DPE : C (129 kWh/m²/an)
Estimation taxe foncière : 1 980 €/an.
Prix de vente :  129 000 €
Estimation frais de notaire réduits : 2 400€ 
Dont quote part du géomètre EDD : 579,57€  
Estimation provision charges : 895€ / an
Estimation provision fonds travaux : 72€. 
Pas de frais d'agence.
Modalités de visites et de remises des offres d'achat : sur rendez-vous auprès de Madame Hélène BIGOT  au  Voir le contact  ou  Voir le contact 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Remise des offres d'achat au plus tard 1 mois à compter du 08 novembre 2023, par e-mail.
(Ref.4122|4122-01-02-0003/835-7451)
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une accessibilité pratique avec des commerces variés à proximité, dont plusieurs supermarchés et une pharmacie. Les transports en commun sont bien desservis, avec plusieurs lignes de bus à distance raisonnable. Les établissements scolaires (collège, lycée, université) sont facilement accessibles, ce qui simplifie les déplacements quotidiens. La résidence, située dans une rue calme, bénéficie d’un environnement paisible tout en restant proche des commodités.
5
lignes de bus
1
école élémentaire
1
collège
1
lycée
10
supermarchés
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Ce bien est proposé à 129 000 €, avec des frais de notaire réduits estimés à 2 400 €. Les charges annuelles sont modérées (895 €), et la taxe foncière est estimée à 1 980 € par an. Une mensualité d’environ 598 € sur 20 ans (hors apport) le rend accessible aux primo-accédants. Le chauffage individuel au gaz permet une gestion autonome des dépenses énergétiques, tandis que le DPE C assure une consommation maîtrisée.
Montant de l'acquisition : 129000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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