Appartement - T4 - 82m² - Mutzig (67190)

Réf : 67-21-002184 - Pub. 02/10/2024 - MAJ 04/10/2024
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L'avis Havitat
Découvrez ce spacieux T4 de 82m² avec terrasse plein sud, cave et parking inclus.
82 m 2
4 pièces
3 chambres
1 salle de bain
gaz
L'annonce selon Havitat
Cet appartement T4 de 82m², situé au 3e étage d'une résidence sans ascenseur, offre trois chambres, un séjour avec accès terrasse, une cuisine séparée, un WC séparé et une salle de bains. Le chauffage collectif individualisé est compris dans les charges. La copropriété est bien gérée avec 92 lots dont 38 logements, sans procédure en cours. Le prix inclut une cave et un parking en sous-sol, ce qui est un avantage certain. Les honoraires sont à la charge du vendeur, ce qui réduit les frais supplémentaires pour l'acheteur.
L'OPERATEUR NATIONAL DE VENTE VEND à MUTZIG (67190) au 6 rue de l'Orge. Un appartement T4 de 82,00 m² au 3e étage avec cave et parking en sous-sol. Réf. 0003C67-L034. Lot n°209.
En exclusivité à Mutzig, dans résidence de 1990 sans ascenseur découvrez cet appartement comprenant une entrée, un séjour avec accès terrasse de 7,00 m² plein sud, une cuisine séparée, trois chambres, un WC séparé et une salle de bains.
Chauffage collectif mais individualisé compris dans les charges.
DPE : D (164 KWh/m².an) - GES : E (38 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé à 862 €/an (prix moyens des énergies indexés sur les années 15/08/2015, abonnements compris). Copropriété de 92 lots (dont 38 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 862 €/an. Taxe Foncière : 592 €.
Prix de vente : 132 512 € (prix cave et parking en sous-sol inclus). Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par e-mail, au plus tard 1 mois à compter du 06/10/2024.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Situé dans un quartier bien desservi, cet appartement bénéficie de la proximité des commerces, dont une pharmacie, et des transports. La terrasse de 7m² plein sud offre un espace extérieur agréable. La résidence, construite en 1990, est bien entretenue et dispose d'un chauffage collectif individualisé.
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de vente de 132 512 € et des mensualités estimées à 527 € sur 30 ans, cet appartement est accessible pour les primo-accédants. Les charges de copropriété et la taxe foncière sont raisonnables, estimées respectivement à 862 € et 592 € par an. Le DPE classe D et l'indice GES classe E donnent une estimation des dépenses énergétiques annuelles à 862 €.
Montant de l'acquisition : 132512.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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