Appartement - T4 - 82m² - Mer (41500)

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L'avis Havitat

Découvrez cet appartement familial de 82m², 4 pièces avec 3 chambres et un jardin.

82 m ²

4 pièces

3 chambres

1 salle de bain

L'annonce selon Havitat

Cet appartement de 82m², situé au 1er étage d'une petite résidence, offre un espace de vie confortable avec trois chambres, un séjour donnant sur un balcon, une cuisine fermée et un jardin. Le chauffage individuel au gaz et le garage au rez-de-chaussée ajoutent à son attrait. Le DPE classe C assure une consommation énergétique maîtrisée. Idéal pour les familles, ce bien allie praticité et confort.

L'OPERATEUR NATIONAL DE VENTE VEND à MER (41500)
9 rue du Grand Cagnet
Réf. 0018C41-L002 - Lot n° 5 - Etage : 1
DPE : C (150 kWh/m2.an) - GES : C (29 kg CO2/m2.an)
Prix : 86 678 € (prix parking inclus)
Dans un quartier résidentiel, venez visiter un appartement familial 4 pièces de 82,55 m² au 1er étage et dernier étage d'une petite résidence.
Ce bien comprend une entrée avec placard, un séjour donnant sur balcon, une cuisine fermée, un couloir (avec double placard) desservant trois chambres dont une avec double placards et une donnant sur un balcon, une salle de bains et un WC séparé.
Un jardin et un garage au rez-de-chaussée complète ce bien. Chauffage individuel gaz.
- Vente fermée aux investisseurs -
Copropriété de 18 lots (dont 12 logements) - Procédure en cours : Non
Charges estimées à 778 €/an
Taxe Foncière : 699 €
Dépenses énergétiques estimées entre 993 € et 1 343 €/an (prix moyens indexés au 01/01/2021 abonnement compris)
*Frais de notaire à la charge du vendeur si promesse de vente signée avant le 15/12/2022.
Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par e-mail, au plus tard 1 mois à compter du 17/09/2022.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier résidentiel offre une vie pratique avec des commodités à proximité, dont un supermarché et un lycée. Les transports sont facilement accessibles, facilitant les déplacements. L'environnement est calme et adapté aux familles.

collège

supermarché

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 86 678 € et des mensualités estimées à 345 € sur 30 ans (hors apport de 10%), cet appartement est accessible pour les primo-accédants. Les charges annuelles estimées à 778 € et une taxe foncière de 699 € rendent ce bien financièrement attractif.

Montant de l'acquisition : 86678.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.