Appartement - T4 - 82m² - Le Havre (76600)

Réf : 0547_0547-01-01-0005 - Pub. 04/11/2025 - MAJ 04/11/2025
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L'avis Havitat
T4 lumineux de 82 m² avec balcon sans vis-à-vis, 3 chambres et ascenseur. Résidence récente de 2004.
82 m 2
4 pièces
3 chambres
1 salle de bain
L'annonce selon Havitat
Cet appartement T4 de 82 m², situé dans une résidence récente avec ascenseur, offre des espaces lumineux et bien agencés. Le balcon sans vis-à-vis et les 3 chambres en font un logement adapté aux familles. La possibilité d'un parking en sous-sol ajoute un atout pratique. Le DPE classe D indique une performance énergétique moyenne, mais les charges incluent le chauffage et l'eau chaude, simplifiant la gestion du budget. Proche des commodités et des transports, ce bien représente une opportunité intéressante pour un achat familial.
T4 lumineux avec balcon sans vis-à-vis, ascenseur - Résidence récente 2004 - Frais de notaire réduits

Cet appartement T4 de 84 m², situé au 1er étage avec ascenseur dans une résidence récente (2004), offre un cadre de vie confortable et pratique : balcon exposé sans vis-à-vis, possibilité de parking en sous-sol et des frais de notaire réduits !

POINTS FORTS
Résidence récente de 2004 avec ascenseur
Balcon sans vis-à-vis
Possibilité de parking en sous-sol (5 000 €)
3 chambres
Cuisine ouverte sur séjour lumineux

Chauffage et eau chaude inclus dans les charges

Prix attractif : 127 000 €

Frais d'acte réduits : env. 3 900 €

Charges estimées à 279 € par mois, chauffage et eau chaude inclus.

DPE : D

Éligible à prêt aidé de l'État et à un prêt Action Logement jusqu'à 30 000 € aux taux de 1% (sous conditions).

Une belle opportunité d'acquérir un logement familial dans un secteur calme et bien desservi, avec des conditions financières avantageuses.

Contactez Amandine Bizien dès aujourd'hui pour organiser votre visite.
(Ref.0547|0547-01-01-0005/6216-11705)
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre un bon équilibre entre tranquillité et commodités. Plusieurs supermarchés, pharmacies et banques sont accessibles à pied. Les transports en commun sont bien desservis avec de nombreuses lignes de bus à proximité. Des établissements scolaires tels que collèges, lycées et universités sont également présents dans le secteur.
1
bureau de poste
2
parkings
9
lignes de bus
1
école élémentaire
1
collège
2
lycées
1
supermarché
8
banques
4
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 127 000 € et des mensualités estimées à environ 590 € sur 20 ans (hors apport de 10%), cet appartement est accessible pour les primo-accédants. Les frais de notaire réduits et l'éligibilité à des prêts aidés par l'État rendent ce bien particulièrement attractif. Les charges mensuelles de 279 € incluent le chauffage et l'eau chaude, offrant une bonne maîtrise des dépenses courantes.
Montant de l'acquisition : 127000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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