Appartement - T4 - 82m² - Le Havre (76600)

Réf : 0547_0547-01-01-0005 - Pub. 13/05/2025 - MAJ 17/10/2025
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L'avis Havitat
T4 lumineux de 82 m² avec balcon sans vis-à-vis, 3 chambres et ascenseur dans une résidence de 2004. Prix attractif à 131 000 € avec charges incluant chauffage et eau chaude.
82 m 2
4 pièces
3 chambres
1 salle de bain
L'annonce selon Havitat
Cet appartement T4 de 82 m², construit en 2004, allie praticité et confort avec son balcon sans vis-à-vis, ses 3 chambres et son ascenseur. La résidence est bien située, proche des transports et des commerces, sans être en zone bruyante. Le prix attractif, les charges raisonnables et les aides financières possibles en font une opportunité intéressante pour une acquisition sereine. La possibilité d'un parking en sous-sol (5 000 €) complète l'offre.
T4 lumineux avec balcon sans vis-à-vis, ascenseur - Résidence récente 2004 - Frais de notaire réduits
Cet appartement T4 de 84 m², situé au 1er étage avec ascenseur dans une résidence récente (2004), offre un cadre de vie confortable et pratique : balcon exposé sans vis-à-vis, possibilité de parking en sous-sol et des frais de notaire réduits !
POINTS FORTS
Résidence récente de 2004 avec ascenseur
Balcon sans vis-à-vis
Possibilité de parking en sous-sol (5 000 €)
3 chambres
Cuisine ouverte sur séjour lumineux
Chauffage et eau chaude inclus dans les charges
Prix attractif : 127 000 €
Frais d'acte réduits : env. 3 900 €
Charges estimées à 279 € par mois, chauffage et eau chaude inclus.
DPE : D
Éligible à prêt aidé de l'État et à un prêt Action Logement jusqu'à 30 000 € aux taux de 1% (sous conditions).
Une belle opportunité d'acquérir un logement familial dans un secteur calme et bien desservi, avec des conditions financières avantageuses.
Contactez Amandine Bizien dès aujourd'hui pour organiser votre visite.
(Ref.0547|0547-01-01-0005/6216-11594)
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une bonne accessibilité avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les commodités sont bien représentées : pharmacies, banques et un cinéma sont facilement accessibles. La présence d'universités à distance raisonnable en fait un lieu adapté aux familles comme aux étudiants. L'environnement est calme, tout en restant proche des axes principaux.
1
théâtre
1
parking
12
lignes de bus
2
lycées
8
banques
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 131 000 € et des mensualités estimées à environ 608 € sur 20 ans (hors apport de 10 %), ce bien est accessible aux primo-accédants. Les frais de notaire réduits (environ 3 900 €) et les charges mensuelles de 279 € (incluant chauffage et eau chaude) permettent une gestion budgétaire maîtrisée. Le DPE D reflète un logement fonctionnel, éligible à des prêts aidés sous conditions.
Montant de l'acquisition : 127000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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