Appartement - T4 - 82m² - Ecully (69130)

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L'avis Havitat

Appartement T4 de 82 m² avec 3 chambres, balcon et cave, dans une résidence avec parc arboré. Ascenseur et chauffage collectif inclus.

82 m ²

4 pièces

3 chambres

L'annonce selon Havitat

Ce T4 de 82 m², situé au 2e étage d’une résidence avec ascenseur, allie praticité et confort. Les trois chambres, le balcon et la cave répondent aux besoins d’une famille ou d’un couple recherchant de l’espace. La présence d’un parc arboré dans la résidence ajoute un atout supplémentaire. Les transports en commun à proximité et les commerces accessibles à pied renforcent son attractivité. Enfin, le prix et les mensualités calculées en font une option sérieuse pour un achat serein.

Dans résidence avec parc arboré situé 54 Chemin de Montlouis appartement Type 4 de 82.4 m2 au 02 étage, comprenant, cuisine, séjour, 3 chambres, sdb, wc, balcon.
Prix : 186 500 €
Ascenseur : Oui
Mode de chauffage Collectif urbain et eau collective
Vendu avec cave
Montant des charges de l'année en cours 2200 €
Copropriété de 72 lots dont 36 logements
DPE C soit 156 kWh/m²/an - GES D soit 32 CO2/m²/an
Montant des dépenses estimé minimum 880 € et maximum 1240 € sur tarifs de l'année 2021
Remise des offres par mail au plus tard le 15 juillet 2024 à 12h - préciser mode de financement et joindre simulation bancaire - Renseignements et visite sur rendez-vous auprès de Pascale Combe Voir le contact Voir le contact
Priorité des offres conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une bonne accessibilité avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les commerces et services essentiels sont facilement accessibles à pied, tout comme les espaces verts environnants. La résidence, entourée d’un parc arboré, assure un cadre calme et pratique pour les déplacements quotidiens.

lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 186 500 €, cet appartement est accessible pour un primo-accédant. Les mensualités estimées à environ 865 € sur 20 ans (hors apport) restent raisonnables pour un bien de cette surface. Les charges annuelles de 2 200 € incluent le chauffage collectif, ce qui simplifie la gestion des dépenses énergétiques. Le DPE C et le GES D reflètent une consommation maîtrisée pour un logement de cette taille.

Montant de l'acquisition : 186500.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.