Appartement - T4 - 82m² - Ecully (69130)

L'avis Havitat

Découvrez ce charmant appartement T4 de 82m², idéal pour une famille avec ses 3 chambres et son balcon de 8m². À partir de 636€/mois.

82 m ²

4 pièces

3 chambres

1 salle de bain

L'annonce selon Havitat

Cet appartement T4 de 82m² avec 3 chambres et un balcon de 8m² est un choix idéal pour une famille. Son emplacement dans un quartier résidentiel calme, proche des transports et des commodités, en fait un bien très attractif. Les équipements comme le chauffage collectif urbain, les menuiseries PVC double vitrage et l'ascenseur ajoutent au confort de la vie quotidienne.

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Situé dans un quartier résidentiel calme, ce bien bénéficie d'un accès pratique aux transports avec l'arrêt de bus Les Sources à proximité, facilitant vos déplacements au quotidien. À deux pas des commerces, écoles et services, dans un immeuble sécurisé en plein cœur d'un parc arboré avec des vues dégagées, il offre un cadre de vie agréable et recherché.
Découvrez l'intérieur :
1 hall d'entrée spacieux
1 séjour lumineux avec accès extérieur
1 grande cuisine fonctionnelle séparée
3 chambres confortables
1 salle de bains et WC séparés
Appartement de 82,4m²

Les éléments qui font la différence :
1 Beau balcon de 8 m² pour prolonger l'espace de vie vers l'extérieur
1 Ascenseur
1 Cellier sur le pallier pour des rangements supplémentaires
Immeuble sécurisé
Appartement lumineux et fonctionnel pour accueillir une famille.

Côté équipements :
Menuiseries PVC double vitrage
Volets roulants
Chauffage collectif urbain
Eau chaude collective
Vie de la résidence :
Copropriété: 36 appartements
Charges de copropriété : environ 255 €/mois (chauffage, eau chaude et entretien compris)
Budget:
-Prix de vente : 160 000 €
-Taxe foncière: 770 €/an
-Profitez également du prêt action logement
Performance énergétique:
-DPE: D (168 kWh/m²/an)
-GES: D (33 kg CO2/m²/an)
-Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1110 € et 1550 €
Modalités de vente :
-Remise des offres par mail au plus tard le 04/08/2026 à 12h.
-Référence de l'annonce : UG N°204696.
Priorité des offres conformément aux dispositions de l'article L443-11 du Code de la Construction et de l'Habitation relatif à la vente de logements sociaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Pour en savoir plus, contactez nous au 04 84 311 304 - Anthony BENOIT

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Situé dans un quartier résidentiel calme, cet appartement offre un accès pratique aux transports en commun grâce à l'arrêt de bus à proximité. Les commerces, écoles et services sont également facilement accessibles, facilitant la vie quotidienne. L'immeuble sécurisé est en plein cœur d'un parc arboré, offrant des vues dégagées.

2
parkings
5
lignes de bus
2
collèges

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'acquisition :160000.00

Montant de l'apport :

10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%

Durée souhaitée :

5 ans 10 ans 15 ans 20 ans 25 ans 30 ans

L'avis financier Havitat

Avec un prix de vente de 160 000€ et une mensualité estimée à 636€ sur 30 ans (hors apport de 10%), cet appartement est une opportunité intéressante pour les primo-accédants. Les charges de copropriété, incluant le chauffage, l'eau chaude et l'entretien, s'élèvent à environ 255€ par mois.

Votre mensualité de remboursement estimée est de :

763 / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires ^*

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure,nous vous invitons à bénéficier de l’expertise offerte et de l’accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.