Appartement - T4 - 82m² - Ecully (69130)

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L'avis Havitat

Appartement T4 de 82 m² avec balcon, 3 chambres et cave, situé dans une résidence avec parc arboré. Ascenseur et chauffage collectif inclus.

82 m ²

4 pièces

3 chambres

ouest

L'annonce selon Havitat

Ce T4 de 82 m², situé au 6ᵉ étage d’une résidence avec ascenseur, propose 3 chambres, un balcon et une cave. Le parc arboré de la résidence et les transports à proximité en font un logement pratique. Les charges annuelles couvrent les services collectifs, limitant les frais supplémentaires. Le prix, combiné à des mensualités raisonnables, en fait une opportunité intéressante pour s’installer durablement. Les diagnostics énergétiques fournissent une estimation claire des coûts futurs.

Dans résidence avec parc arboré situé 58 Chemin de Montlouis appartement Type 4 de 82.4 m2 au 06 étage, comprenant, cuisine, séjour, 3 chambre(s), sdb, wc, balcon.
Prix : 192 500 €
Ascenseur : Oui
Chauffage Collectif urbain et eau collective Collectif
Vendu avec cave
Montant des charges de l'année en cours 3176 €
Copropriété de 72 lots dont 36 logements
DPE D soit 182 kWh/m²/an - GES D soit 23 CO2/m²/an
Montant des dépenses estimé minimum 1220 € et maximum 1650 € sur tarifs de l'année 2023
Remise des offres par mail au plus tard le 20/11/2024 à 12h - préciser mode de financement et joindre simulation bancaire - Renseignements et visite sur rendez-vous auprès de Pascale Combe Voir le contact Voir le contact
Priorité des offres conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une bonne accessibilité avec des lignes de bus à proximité. Les commerces et services du quotidien sont facilement accessibles à pied. La résidence bénéficie d’un parc arboré, apportant un cadre verdoyant. Les équipements collectifs (ascenseur, chauffage urbain) simplifient le quotidien.

lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'acquisition :192500.00

Montant de l'apport :

10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%

Durée souhaitée :

5 ans 10 ans 15 ans 20 ans 25 ans 30 ans

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 192 500 €, cet appartement est accessible pour un primo-accédant. Les charges annuelles s’élèvent à 3 176 €, incluant eau et chauffage. Une mensualité estimée à 892 € sur 20 ans (hors apport) permet une gestion budgétaire maîtrisée. Le DPE D (182 kWh/m²/an) et le GES D (23 kg CO2/m²/an) donnent une visibilité sur les dépenses énergétiques.

Votre mensualité de remboursement estimée est de :

763 / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires ^*

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure,nous vous invitons à bénéficier de l’expertise offerte et de l’accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.