Appartement - T4 - 82m² - Bordeaux (33200)

Réf : 040289 - Pub. 16/01/2024 - MAJ 05/02/2024
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L'avis Havitat
T4 de 82 m² avec 3 chambres et jardinet, idéal pour les familles. Prix attractif et mensualités maîtrisées.
82 m 2
4 pièces
3 chambres
1 salle de bain
L'annonce selon Havitat
Appartement fonctionnel avec 3 chambres, une cuisine modifiable et un jardinet. Le DPE en classe C garantit une consommation énergétique maîtrisée. La chaudière individuelle gaz permet une gestion autonome du chauffage. L’absence de travaux en copropriété et la possibilité d’acquérir un parking aérien complètent les atouts de ce bien.
Domofrance vous propose à Bordeaux, un appartement T4 en rez-de-jardin de 82.77 m² (surface carrez), comprenant 3 chambres, séjour, cuisine fermée (possibilité d'ouverture sur séjour), une salle de bains, wc séparés + jardinet.
Chaudière individuelle gaz.
Possibilité d'acheter un parking extérieur au prix de 4 845 €

Redevance mensuelle : 124,16 €/mois
Estimation annuelle charges de copropriété : 1 292 €/an
Estimation taxe foncière : 1 200 €/an

Pas de frais d'agence.
Possibilité achat parking aérien : 4 845 €
Pas de travaux votés sur la copropriété en 2023.

Dispositif de vente en Bail Réel Solidaire (BRS) soumis à des plafonds de ressources.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Le délai de remise des offres d'achat prioritaires (1 mois à compter de la dernière publicité légale), le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L 443-11 et suivant du CCH.

Pour tout renseignement, contact : Monsieur Emmanuel RIEU au  Voir le contact  - mail :  Voir le contact - Havitat.fr
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une bonne accessibilité avec plusieurs lignes de bus à proximité. Commerces essentiels (supermarchés, pharmacies) et services (banques, collèges) sont facilement accessibles à pied. L’appartement en rez-de-jardin bénéficie d’un espace extérieur privé, rare en ville.
4
lignes de bus
2
écoles élémentaires
8
supermarchés
3
banques
3
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Prix à 183 383 € pour une surface généreuse, avec des charges mensuelles raisonnables (124 €/mois). La mensualité estimée à 850 € sur 20 ans (hors apport) reste accessible pour un primo-accédant. Aucun frais d’agence et pas de travaux prévus en copropriété, ce qui sécurise le budget.
Montant de l'acquisition : 183383.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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