Appartement - T4 - 82m² - Besancon (25000)

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L'avis Havitat

Appartement T4 de 82 m², lumineux et sans vis-à-vis, avec 3 chambres et un balcon exposé sud. Chauffage urbain inclus dans les charges.

82 m ²

4 pièces

3 chambres

1 salle de bain

L'annonce selon Havitat

Ce T4 de 82 m², situé au 1er étage d’un petit immeuble, allie espace et praticité. Le séjour de 25 m² et la cuisine de 11 m², ouverte ou fermée, permettent une organisation flexible. Le balcon sud et l’absence de vis-à-vis renforcent le confort. Le chauffage urbain collectif et les charges prévisibles offrent une tranquillité financière. Le ravalement récent de la façade limite les travaux futurs. Un garage est disponible en option dans la copropriété.

BESANCON - 11 RUE BLAISE PASCAL, en face de la polyclinique de FC
spacieux et lumineux appartement de 82m², au 1er étage d'un petit immeuble, sans vis à vis.
l'appartement est composé d'une entrée avec placard, desservant 3 chambres dont 1 avec placard, salle de bains, wc. un séjour de 25m² ainsi qu'une cuisine de 11m² fermée et pouvant être ouverte pour bénéficier d'un agréable espace familial, avec accès au balcon (exposé sud)
- vous bénéficiez du chauffage urbain collectif.
- charges de copropriété : 230€/mois comprenant le chauffage, l'eau froide/chaude, la taxe ordures ménagères, entretien et charges générales de l'immeuble .
- taxe foncière 930€
- possibilité d'acquérir un garage à 9000€ dans la copropriété.
- pas de gros travaux à prévoir dans la copropriété (ravalement de façade réalisé en 2015)
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES
REF:1377003

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une proximité immédiate avec des services médicaux et des transports en commun. Plusieurs lignes de bus desservent le secteur, facilitant les déplacements. Les commerces de proximité et les équipements du quotidien sont accessibles à pied, sans nécessiter de longs trajets.

lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 143 000 € et des mensualités estimées à 663 € sur 20 ans (hors apport de 10 %), ce bien est adapté aux primo-accédants. Les charges de copropriété (230 €/mois) incluent le chauffage, l’eau et l’entretien, simplifiant la gestion du budget. La taxe foncière modérée (930 €/an) complète un ensemble financier maîtrisé.

Montant de l'acquisition : 143000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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