Appartement - T4 - 82m² - Besancon (25000)

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L'avis Havitat

T4 lumineux de 82 m² avec balcon sud, proche commodités et transports. Chauffage inclus dans les charges.

82 m ²

4 pièces

3 chambres

1 salle de bain

L'annonce selon Havitat

Ce T4 de 82 m² allie espace et fonctionnalité, avec 3 chambres, une cuisine séparée et un séjour de 25 m². Le balcon sud et l'absence de vis-à-vis renforcent son attrait. Le chauffage urbain collectif et les charges maîtrisées (230 €/mois) offrent un confort pratique. La possibilité d'acquérir un garage dans la copropriété complète l'offre. Idéal pour une famille, ce bien est prêt à accueillir ses occupants sans travaux supplémentaires.

BESANCON - 11 RUE BLAISE PASCAL, en face de la polyclinique de FC
spacieux et lumineux appartement de 82m², au 1er étage d'un petit immeuble, sans vis à vis.
l'appartement est composé d'une entrée avec placard, desservant 3 chambres dont 1 avec placard, salle de bains, wc. un séjour de 25m² ainsi qu'une cuisine de 11m² fermée et pouvant être ouverte pour bénéficier d'un agréable espace familial, avec accès au balcon (exposé sud)
- vous bénéficiez du chauffage urbain collectif.
- charges de copropriété : 230€/mois comprenant le chauffage, l'eau froide/chaude, la taxe ordures ménagères, entretien et charges générales de l'immeuble .
- taxe foncière 930€
- possibilité d'acquérir un garage à 9000€ dans la copropriété.
- pas de gros travaux à prévoir dans la copropriété (ravalement de façade réalisé en 2015)
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES
REF:1377003

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Situé à proximité immédiate d'une polyclinique, cet appartement bénéficie d'un accès pratique aux services de santé. Les commerces et transports en commun (lignes de bus à proximité) facilitent les déplacements quotidiens. L'environnement est calme, sans vis-à-vis, et le balcon exposé sud offre un espace extérieur agréable.

lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 143 000 €, cet appartement est accessible pour un primo-accédant. Les charges mensuelles de 230 € incluent le chauffage, l'eau et les taxes, simplifiant la gestion du budget. La mensualité estimée à 663 € sur 20 ans (hors apport) reste raisonnable pour un bien de cette surface. La taxe foncière modérée (930 €/an) et l'absence de travaux majeurs prévus dans la copropriété sont des atouts supplémentaires.

Montant de l'acquisition : 143000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.