Appartement - T4 - 81m² - Toulouse (31400)

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L'avis Havitat

T4 lumineux de 81m² avec 3 chambres, dont une suite parentale, dans une résidence calme et bien entretenue.

81 m ²

4 pièces

1 salle de bain

L'annonce selon Havitat

Ce T4 de 81m², situé au 1er étage avec ascenseur, offre une belle luminosité grâce à son exposition idéale. Composé de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, d'une cuisine séparée et d'un grand séjour, il convient parfaitement aux familles. La résidence calme et bien entretenue, ainsi que la proximité des commodités, en font un lieu de vie pratique et agréable. Le DPE de classe C et le chauffage électrique assurent un bon compromis entre confort et consommation énergétique.

FRAIS DE NOTAIRES REDUITS Emplacement idéal : Situé dans un quartier prisé, à deux pas du Pont des Demoiselles, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie agréable, proche des commerces, écoles, transports et des berges du Canal du Midi. Caractéristiques : Type : T4 - 3 chambres Surface : 81.55 m² Étage : 1er étage avec ascenseur Ce logement est composé d'une entrée, un grand séjour de 19.70m², cuisine séparée, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, placards aménagés, une sdb et wc séparés. Atouts : Résidence calme et bien entretenue Exposition idéale pour une belle luminosité Accès rapide au centre-ville et à la rocade Opportunité rare dans le secteur Prix attractif dans le cadre de la vente HLM 15 rue Louis Vitet Toulouse Appartement T4 n°326 de 81.55 m² au 1er étage Copropriété de 67 lots principaux. Montant moyen annuel des charges de copropriété : 1900€ / an Etiquette énergétique (DPE) : C Chauffage : Electrique Prix de vente : 181 000€ - Possibilité de parking : 10000€ Les logements sont vendus sous réserve du respect des dispositions des articles L443-11 et D443-12-1 du Code de la Construction et de l'Habitation. Les acquéreurs intéressés sont priés d'envoyer une demande écrite en précisant les nom, adresse, téléphone, commune, type, dans un délai de 1 mois à compter de la présente publication à : PROMOLOGIS Vente - 2 rue du Docteur Louis Sanières - BP 90718 - 31 007 TOULOUSE Cedex 6 Sans offre retenue à l'expiration de ce délai, il est reconduit tacitement de la même durée. Cette reconduction tacite est renouvelable jusqu'à l'acceptation d'une offre par PROMOLOGIS. Visites sur rendez-vous. Remise des offres d'achat au plus tard le 18/06/2026, par e-mail et selon les dispositions consultables sur https://www.promologis.fr. Contact Promologis Vente : Faïza ARAB - Voir le contact - Voir le contact

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Proche des commodités, cet appartement bénéficie d'un accès facile aux transports en commun, aux commerces et aux établissements scolaires. La proximité du Canal du Midi offre un cadre agréable pour les promenades. Les services publics et les infrastructures éducatives sont facilement accessibles.

2
bureaux de poste
1
théâtre
1
parking
5
lignes de bus
2
écoles élémentaires
2
collèges
1
lycée
2
banques

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de vente attractif de 181 000€ et une mensualité estimée à 720€ sur 30 ans (hors apport de 10%), cet appartement est idéal pour les primo-accédants. Les frais de notaire réduits et les charges de copropriété raisonnables de 1900€ par an en font une opportunité financière intéressante.

Montant de l'acquisition : 181000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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