Appartement - T4 - 81m² - Toulouse (31400)

L'avis Havitat

T4 lumineux de 81 m² avec 3 chambres, ascenseur et DPE C, idéal pour une famille. Prix attractif à 220 000 € avec mensualités maîtrisées.

81 m ²

4 pièces

3 chambres

1 salle de bain

électricité

FRAIS DE NOTAIRES REDUITS
Emplacement idéal : Situé dans un quartier prisé, à deux pas du Pont des Demoiselles, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie agréable, proche des commerces, écoles, transports et des berges du Canal du Midi.
Caractéristiques :
Type : T4 - 3 chambres
Surface : 81.55 m²
Étage : 1er étage avec ascenseur
Ce logement est composé d'une entrée, un grand séjour, cuisine séparée, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, placards aménagés, une sdb et wc.

Atouts :
Résidence calme et bien entretenue
Exposition idéale pour une belle luminosité
Accès rapide au centre-ville et à la rocade
Opportunité rare dans le secteur
Prix attractif dans le cadre de la vente HLM

Contactez-nous pour organiser une visite ou en savoir plus sur les conditions d'achat.

15 rue Louis Vitet Toulouse
Appartement T4 n°326 de 81.55 m² au 1er étage
Copropriété de 67 lots principaux. Montant moyen annuel des charges de copropriété : 1900€ / an
Etiquette énergétique (DPE) : C
Chauffage : Electrique
Prix de vente : 220 000€
Les logements sont vendus sous réserve du respect des dispositions des articles L443-11 et D443-12-1 du Code de la Construction et de l'Habitation.
Les acquéreurs intéressés sont priés d'envoyer une demande écrite en précisant les nom, adresse, téléphone, commune, type, dans un délai de 1 mois à compter de la présente publication à :
PROMOLOGIS Vente - 2 rue du Docteur Louis Sanières - BP 90718 - 31 007 TOULOUSE Cedex 6
Sans offre retenue à l'expiration de ce délai, il est reconduit tacitement de la même durée. Cette reconduction tacite est renouvelable jusqu'à l'acceptation d'une offre par PROMOLOGIS.
Visites sur rendez-vous. Remise des offres d'achat au plus tard le 27/09/2025, par e-mail et selon les dispositions consultables sur https://www.promologis.fr.
Contact Promologis Vente : Faïza ARAB - Voir le contact - Voir le contact

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

L'annonce selon Havitat

Ce T4 de 81 m², situé au 1er étage avec ascenseur, allie espace et fonctionnalité. Les 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau, répondent aux besoins familiaux. La cuisine séparée et les placards aménagés optimisent le rangement. La résidence, proche des commodités et des transports, offre un cadre pratique sans renoncer au calme. Un choix équilibré entre budget et qualité de vie.

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une proximité pratique avec les commerces, les écoles et les transports en commun. Les berges du Canal du Midi sont accessibles à pied, tout comme les axes routiers pour un accès rapide au centre-ville. La résidence, calme et bien entretenue, bénéficie d’une exposition optimale pour une luminosité naturelle.

lignes de bus

banques

Calculez vos mensualités

Montant de l'acquisition :220000.00

Montant de l'apport :

10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%

Durée souhaitée :

5 ans 10 ans 15 ans 20 ans 25 ans 30 ans

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 220 000 €, ce bien est accessible pour les primo-accédants, notamment grâce à des mensualités estimées à environ 1 020 € sur 20 ans (hors apport). Les charges annuelles de copropriété, d’environ 1 900 €, restent raisonnables pour un logement de cette surface. Le DPE C garantit une consommation énergétique maîtrisée.

Votre mensualité de remboursement estimée est de :

763 / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires ^*

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