Appartement - T4 - 81m² - Le Mans (72000)

Réf : 3634-0014 - Pub. 30/06/2025 - MAJ 04/03/2026
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L'avis Havitat
Découvrez cet appartement T4 de 81m², idéal pour les familles, avec 3 chambres et un DPE D.
81 m 2
4 pièces
3 chambres
1 salle de bain
gaz
L'annonce selon Havitat
Cet appartement T4 de 81m², situé au 2ème étage, offre un espace de vie confortable avec trois chambres, une cuisine, un séjour, une salle de bain et des toilettes séparées. La présence d'une cave est un plus pour le rangement. Le chauffage au gaz et le DPE D assurent un bon équilibre entre confort et consommation énergétique. Les deux places de parking sont un atout indéniable pour les familles avec plusieurs véhicules. Les commodités à proximité et les lignes de bus facilitent les déplacements et les courses du quotidien.
Rèf annonce : 3634-0014

Au 1 Rue JEAN LURCAT, Appartement T4 (lot 47), de 81.02m², au 2ème étage, comprenant un séjour, une cuisine, trois chambres, salle de bain, wc, une cave (lot 27).
DPE: D
Prix: 112.000 euros hors frais de notaire

Copropriété de 60 lots - dont 30 lots habitation.

Charges annuelles : 1100 euros.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une bonne accessibilité avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les commodités sont bien présentes avec des banques, des collèges et un lycée à distance raisonnable. Les deux places de parking disponibles sont un atout supplémentaire pour le stationnement.
2
parkings
4
lignes de bus
2
écoles élémentaires
1
collège
2
banques

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 112 000 euros, ce bien est accessible pour les primo-accédants. Les charges annuelles de 1100 euros sont raisonnables pour une copropriété de cette taille. La mensualité estimée à 519 euros sur 20 ans, hors apport de 10%, rend ce projet réalisable pour de nombreux budgets.
Montant de l'acquisition : 112000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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