Appartement - T4 - 81m² - Le Haillan (33185)

Réf : 041028 - Pub. 11/08/2025 - MAJ 11/09/2025
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L'avis Havitat
T4 lumineux de 81 m² avec 3 chambres et balcon, idéal pour les familles. Prix attractif et mensualités maîtrisées.
81 m 2
4 pièces
3 chambres
L'annonce selon Havitat
Appartement spacieux et bien agencé, avec 3 chambres et un balcon de 10 m². Résidence de 2000, située dans un quartier pratique pour les déplacements et les commodités. DPE classé C, indiquant une consommation énergétique maîtrisée. Idéal pour les primo-accédants grâce à un prix raisonnable et des mensualités adaptées. La place de stationnement en option complète l’offre.
Domofrance vous propose au Haillan résidence Los Héros au 13, Allée de Bel Air, un logement T4, de 81.81 m² (surface carrez), comprenant 3 chambres, salon, et balcon de 10m² situé au 1ème étage sans ascenseur, dans une résidence datant de 2000. Vous avez la possibilité d'acquérir une place de stationnement en supplément (6 056€ INTERIEUR / 5 000€ EXTERIEUR).

Redevance mensuelle : 102.26 €
Charges de copropriété estimées : 125€/mois
Frais de notaire réduit : 2 850€
Estimation taxe foncière : 1 256€

Pas de frais d'agence. Dispositif de vente en Bail Réel Solidaire (BRS) soumis à des plafonds de ressources. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le délai de remise des offres d'achat prioritaires (1 mois à compter de la dernière publicité légale), le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L 443-11 et suivant du CCH.

Pour tout renseignement, contact : Madame Chloé SIBELAIT au  Voir le contact  - mail :  Voir le contact  - Havitat.fr
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Quartier bien desservi avec plusieurs lignes de bus à proximité. Commerces de première nécessité et services publics accessibles à pied. Un lycée et une banque sont situés dans le secteur, facilitant les déplacements quotidiens. La résidence, construite en 2000, offre un cadre calme et fonctionnel.
5
lignes de bus
1
collège
1
banque

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Prix de 166 387 € pour un T4 de 81 m², avec des mensualités estimées à 772 € sur 20 ans (hors apport). Charges de copropriété modérées (125 €/mois) et redevance mensuelle de 102 €. Frais de notaire réduits à 2 850 €. Possibilité d’acquérir un stationnement intérieur ou extérieur en complément.
Montant de l'acquisition : 166387.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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