Appartement - T4 - 81m² - L Hay Les Roses (94240)

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L'avis Havitat

Appartement T4 de 81 m² avec 3 chambres, place de parking et résidence sécurisée, idéal pour les familles.

81 m ²

4 pièces

3 chambres

1 salle de bain

266 000 €*

3 284 €/m²

-32% vs prix médian

Le + bas

Le + haut

Prix médian

4 846 €/m²

Votre contact QUADRAL

Ref de l'annonce : S100L-0062

Contactez-nous par email 08 20 20 91 08

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L'annonce selon Havitat

Cet appartement allie espace et praticité avec ses 81 m², 3 chambres et une place de parking. La cuisine séparée et la salle de bains fonctionnelle répondent aux besoins quotidiens. La résidence sécurisée et les transports à proximité facilitent la vie au quotidien. Un choix équilibré pour les primo-accédants cherchant un logement spacieux et bien situé.

REFERENCE : S100L-0062IMMOBILIERE 3F vous propose un appartement dans une résidence sécurisée, avec espaces
verts en centre-ville à proximité de toutes commodités (écoles, commerces, etc.) TRANSPORTS : A 10mn en bus de la gare de Cachan , RER B gare de Cachan / Paris Les Halles 15mn , Service de bus interurbains ,A 15mn de Paris par la D126 Cet Appartement 4 pièces d'une surface de 81 m² situé au 2éme étage
comprend :une entrée , un séjour, une cuisine, trois chambres, une salle de bains, un wc et une place de stationnement . Visite virtuelle :https://my.matterport.com/show/?m=r3cyXSQMKkuChauffage et production d'eau chaude : Electrique individuelleCopropriété de 71 lots principaux. Absence de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MODALITES DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D'ACHAT
Visites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en
contactant le commercialisateur. Délais de remise des offres prioritaires* : 1 mois à compter de la dernière publicité légale.
Modalité de remise des offres* : Par mail, remise en main propre ou par tout autre moyen.
Offre et prix soumis à condition de ressources* * Les délais de remise de offres, les priorités des candidatures, le prix et les conditions de
ressources sont établis conformément aux dispositions de l'articl

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Situé en centre-ville, cet appartement bénéficie d'un accès facile aux commerces, écoles et transports. Plusieurs lignes de bus desservent la gare de Cachan, offrant une liaison directe avec Paris en 15 minutes. Les espaces verts de la résidence apportent un cadre paisible, tout en restant proche des commodités.

lignes de bus

supermarchés

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Proposé à 266 000 €, ce bien est accessible avec des mensualités estimées à 1 234 € sur 20 ans (hors apport de 10 %). Le DPE D et l'indice GES B indiquent une consommation énergétique maîtrisée. La copropriété bien gérée (71 lots) et l'absence de procédure en cours rassurent sur la stabilité des charges.

Montant de l'acquisition : 266000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.