Appartement - T4 - 81m² - Elancourt (78990)

Réf : 78-18-038807 - Pub. 13/02/2025 - MAJ 27/03/2025
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L'avis Havitat
Appartement duplex de 81m² avec 3 chambres et 70m² de terrasses, idéal pour les familles.
81 m 2
4 pièces
3 chambres
1 salle de bain
gaz
L'annonce selon Havitat
Cet appartement duplex de 81m², avec ses 3 chambres et ses 70m² de terrasses, est un bien spacieux et lumineux. La résidence, construite en 1996, est calme et bien située, proche des commerces et des transports. Le chauffage individuel au gaz permet de maîtriser sa consommation énergétique. Les charges de copropriété et la taxe foncière sont raisonnables, ce qui en fait un bien intéressant financièrement. Les terrasses offrent un espace extérieur appréciable pour se détendre. Enfin, la proximité des collèges est un atout pour les familles avec enfants.
SEQENS VEND à ELANCOURT (78990)
Réf. 371571 - Lot n°26 - Etage : 1
DPE : D (219 kWh/m2.an) - GES : D (43 kg CO2/m2.an)

Au sein d'une résidence de 1996 calme et proche des commerces, venez visiter cet appartement 4 pièces de 81,40 m² en duplex s'ouvrant sur une entrée avec placard desservant le séjour la cuisine, une chambre avec placard et un WC indépendant. L'étage se compose de deux chambres et d'une salle de bains.

Plus de 70 m² de terrasses reparties sur les deux niveaux ainsi qu'un parking extérieur complète ce bien. Chauffage individuel gaz.

Copropriété de 86 lots d'habitation sans procédure en cours
Charges de copropriété estimées à 1 907 €/an
Montant des dépenses énergétiques estimé à 2 310 €/an (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021, abonnement compris)
Taxe Foncière : 1 508 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Situé dans une résidence calme, cet appartement bénéficie d'une proximité avec les commerces et les transports en commun. Plusieurs lignes de bus sont accessibles à pied, facilitant les déplacements. Les collèges à proximité sont un atout pour les familles avec enfants. Les terrasses offrent un espace extérieur appréciable.
6
lignes de bus
2
écoles élémentaires

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 212 000 €, cet appartement est accessible pour les primo-accédants. Les mensualités estimées à 843 € sur 30 ans (hors apport de 10%) le rendent abordable. Les charges de copropriété sont raisonnables, estimées à 1 907 € par an. La taxe foncière s'élève à 1 508 €, ce qui est dans la moyenne pour ce type de bien.
Montant de l'acquisition : 212000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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