Appartement - T4 - 81m² - Bordeaux (33000)

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L'avis Havitat

T4 duplex de 81 m² avec 3 chambres dans un immeuble en pierre, idéal pour une famille. Prix accessible et charges maîtrisées.

81 m ²

4 pièces

3 chambres

L'annonce selon Havitat

Ce duplex de 81 m², situé dans un immeuble en pierre, allie espace et authenticité. Avec 3 chambres, une salle de bain et des toilettes séparées, il convient parfaitement à une famille. Le DPE classe C indique une consommation énergétique modérée. La localisation pratique et les frais maîtrisés (pas de frais d'agence) en font une opportunité intéressante. Le prix et les mensualités sont adaptés aux budgets des primo-accédants.

Domofrance vous propose à Bordeaux, quartier Saint Pierre, dans un immeuble en pierre du XVIIIème siècle,situé aux 2ème et 3ème étages, un appartement T4 en duplex, de 81,30 m² (surface carrez), comprenant une entrée, 3 chambres, SDB, WC.
Uniquement en résidence principale !

Pas de frais d'agence

Redevance mensuelle : 121,95 €

Estimation annuelle charges de copropriété : 1 616 €

Dispositif de vente en Bail Réel Solidaire (BRS) soumis à des plafonds de ressources.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Le délai de remise des offres d'achat prioritaires (1 mois à compter de la dernière publicité légale), le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L 443-11 et suivant du CCH.

Pour tout renseignement, contact : M. SALIN au Voir le contact , mail : Voir le contact

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une bonne accessibilité avec des commerces de proximité (pharmacie, banque) et des services essentiels (collège). Les transports en commun (arrêt de bus) facilitent les déplacements. L'immeuble en pierre, typique de l'architecture locale, apporte du cachet à ce bien.

1
ligne de bus
1
école élémentaire
1
banque
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Ce bien est proposé à 200 012 € avec une mensualité estimée à 928 € sur 20 ans (hors apport). La redevance mensuelle de 122 € et les charges annuelles de 1 616 € restent raisonnables. Le dispositif BRS permet un accès à la propriété sécurisé pour les primo-accédants.

Montant de l'acquisition : 200012.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.