Appartement - T4 - 81m² - Bordeaux (33000)

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L'avis Havitat

T4 lumineux de 81 m² avec 3 chambres et 2 parkings, idéal pour les familles.

81 m ²

4 pièces

3 chambres

208 800 €*

2 578 €/m²

-6% vs prix médian

Le + bas

Le + haut

Prix médian

2 751 €/m²

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Ref de l'annonce : 108357

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L'annonce selon Havitat

Cet appartement T4 de 81 m², situé au dernier étage d'une résidence, offre un espace de vie spacieux avec 3 chambres et un salon. Le bien comprend également un emplacement de stationnement privatif, un atout supplémentaire. Construit en 2004, il bénéficie d'une bonne performance énergétique (DPE B). Les équipements à proximité, tels que les écoles, les banques et les pharmacies, en font un lieu pratique pour les familles. Avec des mensualités raisonnables et des frais de copropriété modérés, ce bien représente une opportunité intéressante pour s'installer dans un quartier bien desservi.

Bordeaux Ravezies, 9 rue Henri Guillemin, au 5ème et dernier étage d'une résidence livrée en 2004, un appartement T4 de 81,35 m², comprenant séjour, cuisine, 3 chambres, salon, salle de bains, WC.
Un emplacement de stationnement privatif complète ce bien.
Eligible au PTZ et frais de notaire réduits.
Frais de copropriété estimés : 1 225 €/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Le délai de remise des offres d'achat prioritaires (1 mois à compter de la dernière publicité légale), le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L 443-11 et suivant du CCH.

Pour tout renseignement, contact : Monsieur Nicolas SALIN au Voir le contact - mail : Voir le contact - Havitat.fr

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une accessibilité pratique avec de nombreux arrêts de bus à proximité. Les commodités du quotidien sont facilement accessibles, avec plusieurs pharmacies, banques et établissements scolaires à distance raisonnable. L'environnement est adapté pour les familles, avec des services essentiels à portée de main.

2
bureaux de poste
2
parkings
11
lignes de bus
2
écoles élémentaires
2
collèges
1
lycée
4
banques
4
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 208 800 € et des mensualités estimées à environ 969 € sur 20 ans (hors apport de 10%), ce bien est accessible pour les primo-accédants. Les frais de notaire réduits et les frais de copropriété modérés (1 225 €/an) rendent ce projet encore plus attractif. La performance énergétique de classe B assure des économies sur les dépenses énergétiques.

Montant de l'acquisition : 208800.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.