Appartement - T4 - 81m² - Besancon (25000)

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L'avis Havitat

T4 lumineux de 81 m² avec balcon, 3 chambres et cave, dans résidence rénovée. Ascenseur et charges maîtrisées.

81 m ²

4 pièces

1 salle de bain

L'annonce selon Havitat

Appartement fonctionnel et bien agencé, avec une cuisine indépendante pouvant s’ouvrir sur le séjour. Les travaux récents (ravalement 2023, chaudière 2021) garantissent un logement prêt à vivre sans travaux. Le balcon et la cave complètent les atouts de ce bien, idéal pour une famille. Le DPE en classe C assure une consommation énergétique modérée.

BESANCON - 13B rue des Vignerons. QUARTIER ST FERJEUX
NEOLIA vend un appartement T4 de 80.8m².
l'appartement est en très bon état et lumineux, il est composé d'une entrée avec placard, cuisine indépendante et pouvant être ouverte sur le séjour qui bénéficie d'un accès au balcon.
la partie nuit comporte 3 belles chambres et une salle d'eau
il est situé au 3° étage (sur 4) avec ascenseur, dans résidence réhabilitée : ravalement de façade réalisé en 2023, chaudière gaz remplacée en 2021
vous bénéficiez d'une cave et possibilité d'acheter un garage en sous sol (9000€)
taxe foncière 1050€
charges de copropriété : 150e/mois (eau froide comprise)
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES
REF:1403031

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une bonne desserte avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les commerces et services du quotidien sont accessibles à pied, tout comme les écoles. La résidence, récemment ravalée, s’intègre dans un environnement calme et bien entretenu.

lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Prix attractif pour un bien de cette surface et qualité. Les charges de copropriété (150 €/mois) incluent l’eau froide, et la taxe foncière reste raisonnable (1 050 €/an). Avec un apport de 10 %, les mensualités s’élèvent à environ 720 € sur 20 ans, un budget maîtrisable pour un primo-accédant.

Montant de l'acquisition : 155000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.