Appartement - T4 - 81m² - Besancon (25000)

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L'avis Havitat

Appartement T4 de 81m² lumineux avec balcon, 3 chambres et garage. Résidence rénovée, charges maîtrisées.

81 m ²

4 pièces

1 salle de bain

L'annonce selon Havitat

Ce T4 de 81m², situé au 3e étage avec ascenseur, allie praticité et espace. La cuisine indépendante peut être ouverte sur le séjour donnant sur un balcon. Les trois chambres et la salle d’eau répondent aux besoins d’une famille. La résidence, rénovée récemment, offre des équipements collectifs modernes. Avec un DPE C, le logement est économe en énergie. Garage et cave en sous-sol complètent ce bien fonctionnel, idéal pour s’installer durablement.

BESANCON - 13B rue des Vignerons. QUARTIER ST FERJEUX
NEOLIA vend un appartement T4 de 80.8m².
l'appartement est en très bon état et lumineux, il est composé d'une entrée avec placard, cuisine indépendante et pouvant être ouverte sur le séjour qui bénéficie d'un accès au balcon.
la partie nuit comporte 3 belles chambres et une salle d'eau
il est situé au 3° étage (sur 4) avec ascenseur, dans résidence réhabilitée : ravalement de façade réalisé en 2023, chaudière gaz remplacée en 2021
vous bénéficiez d'une cave et d'un garage en sous sol.
taxe foncière 1050€
charges de copropriété : 150e/mois (eau froide comprise)
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES
REF:1403031

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une bonne desserte en transports avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les commerces de première nécessité et services du quotidien sont accessibles à pied. La résidence, située dans un environnement calme, bénéficie d’un ravalement récent (2023) et d’une chaudière gaz neuve (2021), assurant confort et tranquillité.

lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 164 000 €, cet appartement est accessible pour un primo-accédant. Les charges de copropriété, incluant l’eau froide, sont raisonnables (150 €/mois). La mensualité estimée à 760 € (hors apport) sur 20 ans reste maîtrisée pour un bien de cette surface, incluant un garage et une cave. La taxe foncière modérée (1 050 €) complète un budget prévisible.

Montant de l'acquisition : 164000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.