Appartement - T3 - 49m² - Audincourt (25400)

L'avis Havitat

Opportunité rare : Appartement T3 de 49m² à 49 000€ avec 2 chambres et entrée indépendante en rez-de-chaussée.

49 m ²

3 pièces

2 chambres

1 salle de bain

49 000 €*

1 000 €/m²

-35% vs prix médian

Le + bas

Le + haut

Prix médian

1 538 €/m²

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Ref de l'annonce : 0379001-1097

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L'annonce selon Havitat

Cet appartement T3 de 49m² offre une entrée indépendante en rez-de-chaussée, assurant une vraie indépendance dès l'entrée. Il se compose d'un salon fonctionnel, d'une cuisine indépendante, de deux chambres et d'une salle de bains avec douche neuve et WC. Le chauffage individuel au gaz permet une gestion autonome des consommations, optimisant ainsi le budget. Le bien bénéficie d'un potentiel d'aménagement intéressant pour valoriser le bien dans le temps, avec un DPE de classe E. Un choix judicieux pour ceux souhaitant un logement confortable et fonctionnel.

AUDINCOURT - 117 rue de Seloncourt
Appartement T3 - 48.60 m² - 49 000 €
Situé dans un secteur calme et pratique d'Audincourt, à proximité des commerces, des écoles et des principaux axes, cet appartement T3 de 47 m² en rez-de-chaussée avec entrée indépendante de plain-pied constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement rentable. L'accès rapide à l'autoroute A36 facilite les déplacements du quotidien.
Le logement offre une vraie indépendance dès l'entrée, un atout rare qui apporte confort et tranquillité. Il se compose d'un salon fonctionnel, d'une cuisine indépendante pouvant être facilement ouverte pour créer un espace de vie plus moderne et convivial, de deux chambres ainsi que d'une salle de bains avec douche neuve et WC.
Le chauffage individuel au gaz permet une gestion autonome des consommations et une meilleure maîtrise du budget.
Son agencement et son potentiel d'aménagement en font un bien particulièrement intéressant à valoriser dans le temps.
Ce bien bénéficie d'un prix attractif, avec des conditions préférentielles possibles pour les locataires Néolia.
DPE : E
Pas de frais d'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
REF;0379001

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Situé dans un secteur calme et pratique, cet appartement est proche des commerces, des écoles et des principaux axes. La proximité de l'autoroute A36 facilite les déplacements du quotidien. Une ligne de bus dessert également la zone.

ligne de bus

lycées

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix attractif de 49 000€ et une mensualité de 192€ sur 30 ans, cet appartement est accessible aux primo-accédants. Un apport de 10% est possible. Pas de frais d'agence.

Montant de l'acquisition : 49000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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