Appartement - T4 - 81m² - Belfort (90000)

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L'avis Havitat

Découvrez ce spacieux T4 de 81m² avec 3 chambres et un grand balcon, idéal pour les familles.

81 m ²

4 pièces

3 chambres

1 salle de bain

gaz

L'annonce selon Havitat

Cet appartement de 81m², situé au 2ème étage d'un petit immeuble, offre une cuisine équipée neuve ouverte sur un salon de 38m² avec accès à un grand balcon. Les 3 chambres et la salle de bains avec WC séparé répondent aux besoins des familles. La cave et la possibilité d'acquérir un garage sont des atouts supplémentaires. Le chauffage individuel au gaz et la chaudière récente de 2021 assurent un bon confort thermique. La taxe foncière offerte pour l'année en cours est un avantage non négligeable.

NEOLIA vend au 10 rue de la Prospérité, dans un petit immeuble construit en 2004, au 2ème étage sans ascenseur, comprenant une entrée avec placard, une cuisine équipée neuve ouverte sur le salon pour une pièce à vivre de 38m2, la pièce donne accès à un grand balcon, 3 chambres, une salle de bains et WC séparé.
Double vitrage PVC, chauffage individuel au gaz, chaudière de 2021.
Une cave complète ce bien, possibilité d'acquérir un garage à 9000€ à l'arrière de l'immeuble.
Taxe foncière offerte pour l'année en cours, env. 1100€/an
Charges de copropriété env. 92€/mois comprenant l'eau froide et les charges communes générales
Pas de frais d'agence, nous pouvons vous orienter vers un conseil en financement afin de profiter de prêts avantageux* pour l'achat de cet appartement
*sous conditions
REF;0557007

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une bonne accessibilité avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les commerces et services du quotidien sont facilement accessibles à pied, ce qui rend la vie pratique et agréable. Les écoles et parcs à proximité sont un atout pour les familles.

lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 124 500 €, cet appartement est accessible pour les primo-accédants. Les charges de copropriété sont raisonnables, à environ 92 € par mois, incluant l'eau froide et les charges communes. La mensualité estimée est de 578 € sur 20 ans, hors apport de 10%, ce qui en fait un investissement abordable.

Montant de l'acquisition : 124500.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.