Appartement - T4 - 81m² - Angers (49100)

Réf : 1181-0032 - Pub. 13/02/2024 - MAJ 14/02/2024
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L'avis Havitat
Appartement T4 de 81 m² avec 3 chambres, balcon et chauffage gaz, idéal pour une famille. DPE C, copropriété saine.
81 m 2
4 pièces
3 chambres
gaz
L'annonce selon Havitat
Ce T4 de 81 m², situé au 2ème étage, propose un espace bien réparti avec 3 chambres, un séjour avec balcon et une cuisine séparée. Le chauffage au gaz et l’absence de procédure en cours dans la copropriété garantissent une tranquillité d’esprit. Les transports et commerces à proximité en font un logement pratique pour le quotidien. Un bon compromis entre surface, localisation et budget.
Dossier d'offre à saisir sur notre site jusqu'au 14 mars 2024 :

Appartement au 11 rue Raoul Dufy à Angers (Doutre) (lot 14), 81 m², au 2ème étage sans asc : séjour avec balcon, cuisine, 3 chambres, sdb, wc, rangement - Chauffage ind gaz - Stationnement libre autour de la résidence
DPE: C
Prix: 202.000 euros hors frais de notaire

Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 2035 euros.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une bonne accessibilité avec plusieurs lignes de bus à proximité et un collège accessible à pied. Les commerces et services du quotidien sont facilement atteignables, simplifiant les déplacements. L’environnement est calme, avec des possibilités de stationnement libre autour de la résidence.
6
lignes de bus
1
école élémentaire

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 202 000 €, cet appartement est accessible pour un primo-accédant. Les charges annuelles de 2 035 € restent raisonnables pour une copropriété de 16 lots. Une mensualité estimée à environ 937 € sur 20 ans (hors apport) permet une acquisition sereine. Le DPE C assure des coûts énergétiques maîtrisés.
Montant de l'acquisition : 202000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
Vous souhaitez en savoir plus
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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