Appartement - T4 - 81m² - Angers (49000)

Réf : 0280-0035 - Pub. 20/07/2023 - MAJ 29/10/2023
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L'avis Havitat
T4 lumineux de 81 m² avec 3 chambres, parking inclus, au 4e étage sans vis-à-vis. DPE D, charges maîtrisées (1500 €/an).
81 m 2
4 pièces
3 chambres
électricité
L'annonce selon Havitat
Appartement fonctionnel avec 3 chambres, idéal pour une famille. Le chauffage électrique et le DPE D nécessitent une attention particulière, mais le GES B indique une bonne performance environnementale. Le parking inclus et la localisation pratique en font un bien équilibré. La copropriété bien gérée et l’absence de travaux prévus sécurisent l’achat. Un projet à étudier pour son rapport qualité-prix.
QUARTIER LA MADELEINE - 53 rue Saumuroise
Idéalement placé, proche de toute commodité
Au 4 ème et dernier étage, Appartement T4 (lot 17), d'environ 80m², comprenant entrée, séjour, cuisine, trois chambres, salle d'eau et WC, un parking (lot 28).
DPE : D
Prix: 208.000 euros hors frais de notaire
Copropriété de 23 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1500 euros.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une accessibilité pratique avec des commerces de proximité (supermarché, pharmacie, banques) et des liaisons de bus fréquentes. La rue Saumuroise, calme et résidentielle, permet de profiter des services sans les nuisances urbaines. L’appartement, situé au dernier étage, bénéficie d’une vue dégagée et d’une bonne luminosité.
7
lignes de bus
1
supermarché
2
banques
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Prix de 208 000 € pour un T4 avec parking, soit un budget maîtrisé pour une surface généreuse. Avec un apport de 10 %, les mensualités s’élèvent à environ 965 € sur 20 ans, adaptées aux primo-accédants. Les charges annuelles (1500 €) restent raisonnables pour une copropriété de 23 lots sans procédure en cours.
Montant de l'acquisition : 208000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
Vous souhaitez en savoir plus
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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