Appartement - T4 - 80m² - Suresnes (92150)

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L'avis Havitat

T4 lumineux de 80m² avec 3 chambres, place de parking et DPE C, idéal pour une famille. Résidence sécurisée proche des transports et commerces.

80 m ²

4 pièces

3 chambres

1 salle de bain

469 310 €*

5 866 €/m²

-22% vs prix médian

Le + bas

Le + haut

Prix médian

7 506 €/m²

Votre contact TRANSACTIF IMMOBILIER

Ref de l'annonce : 2690L-0123

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L'annonce selon Havitat

Ce T4 de 80m², situé au 2ème étage, propose un espace bien réparti avec 3 chambres, une cuisine séparée et un séjour. La résidence sécurisée et les espaces verts en font un lieu de vie agréable. Proche des transports (gares et bus), des écoles et des commerces, il allie praticité et tranquillité. Le DPE C et le chauffage individuel gaz assurent un bon équilibre entre confort et consommation énergétique. Avec des charges et une taxe foncière modérées, c’est un achat raisonnable pour une famille.

REFERENCE : 2690L-0123IMMOBILIERE 3F vous propose un appartement dans une résidence sécurisée, avec espaces verts en centre-ville à proximité de toutes commodités (écoles, commerces, etc.)TRANSPORTS : SNCF Suresnes Mont-Valérien / le Défense 4mnSuresnes Mont-Valérien / Paris St Lazare 17mnRéseau de bus communal et intercommunalA 10mn de Paris par la D985Cet Appartement de 4 pièces d'une surface de 80 m² au 2ème étage , comprend une entrée, séjour, une cuisine, 3 chambres , une salle de bains, un WC, ainsi qu'une place de parking.Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=XaJrHxk32A9Chauffage et production d'eau chaude : Individuel gazCopropriété de 104 lots principaux. Absence de procédure en cours.La taxe foncière est de 1800 €, et les charges de copropriété s'élèvent à 190 € par mois, soit 2280 € par an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frMODALITES DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D'ACHATVisites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant le commercialisateur.Délais de remise des offres prioritaires* : 1 mois à compter de la dernière publicité légale. Modalité de remise des offres* : Par mail, remise en main propre ou par tout autre moyen. Offre et prix soumis à condition de ressources** Les délais de remise de offres, les priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

A
B
C
D
E
F
G

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Situé à proximité immédiate des transports (gares et bus), cet appartement permet des déplacements faciles vers Paris et les communes voisines. Les commerces, écoles et services du quotidien sont accessibles à pied, offrant une vie pratique sans dépendre systématiquement d’une voiture. La résidence sécurisée avec espaces verts apporte un cadre calme en centre-ville.

10
lignes de bus
2
écoles élémentaires
1
collège
1
banque
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 469 310 €, cet appartement est accessible pour un primo-accédant grâce à des mensualités estimées à environ 2 177 € sur 20 ans (hors apport). Les charges de copropriété modérées (190 €/mois) et une taxe foncière raisonnable (1 800 €/an) en font un achat maîtrisé. La place de parking incluse évite des frais supplémentaires.

Montant de l'acquisition : 469310.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.