Appartement - T4 - 80m² - Rueil Malmaison (92500)

Réf : 92-18-004980 - Pub. 10/06/2024 - MAJ 12/03/2025
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L'avis Havitat
Appartement spacieux de 80m² avec 4 pièces, idéal pour une famille, situé dans une résidence avec ascenseur.
80 m 2
4 pièces
2 chambres
1 salle de bain
électricité
L'annonce selon Havitat
Cet appartement de type T4, situé au 3ème étage d'une résidence avec ascenseur, offre une surface habitable de 80m². Il comprend un séjour avec balcon, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Une cave complète ce lot. Le chauffage individuel électrique et le DPE de classe C assurent un bon niveau de confort thermique. La copropriété est bien gérée, sans procédure en cours, et les charges annuelles sont estimées à 2 106 €. Les dépenses énergétiques annuelles sont estimées à 1 250 €, ce qui est raisonnable pour un bien de cette taille. La proximité des commodités et des transports en fait un choix pratique et confortable.
SEQENS VEND à RUEIL MALMAISON (92500)
Réf. 128317 - Lot n°112 - Etage : 3
DPE : C (177 kWh/m2.an) - GES : A (5 kg CO2/m2.an)

RUEIL MAZURIERES - Dans une résidence de 1994, nous vous proposons un appartement de type 4 pièces de 80,30 m² situé au 3e étage desservi par ascenseur.

L'appartement offre une entrée, un séjour ouvrant sur un balcon, une chambre ou bureau attenant, une cuisine indépendante. Un dégagement laisse découvrir un espace nuit permet de profiter au calme de deux chambres, une salle de bains et un WC séparé.

Une cave complète le lot. Possibilité de stationnement en location. Chauffage individuel électrique.

A proximité se trouvent des commerces du quotidien et des écoles. L'hippodrome de Saint-Cloud. Des centres sportifs, bibliothèque, cinéma Ariel, et la belle programmation du théâtre Jean Vilar à Suresnes. Bus 144 arrêt Dunant à 5 minutes à pied. La prochaine gare 15 du Grand Paris Express Rueil-Suresnes Mont Valérien sera à 10 minutes à pied.

Copropriété de 30 lots d'habitation sans procédure en cours
Charges de copropriété estimées à 2 106 €/an
Montant des dépenses énergétiques estimé à 1 250 €/an (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021, abonnement compris)
Taxe Foncière : 948 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une variété de commodités à proximité, incluant des commerces, des écoles et des centres sportifs. Les transports en commun sont facilement accessibles avec plusieurs lignes de bus à quelques minutes à pied. La future gare du Grand Paris Express sera également à proximité, facilitant les déplacements.
5
lignes de bus
1
école élémentaire

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 278 000 €, cet appartement est accessible pour les primo-accédants. Les mensualités estimées à 1105 € sur 30 ans (hors apport de 10%) rendent ce bien financièrement attractif. Les charges de copropriété et les dépenses énergétiques sont raisonnables, ajoutant à l'intérêt financier de ce bien.
Montant de l'acquisition : 278000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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