Appartement - T4 - 80m² - Reims (51100)

L'avis Havitat

Appartement T4 de 80 m² avec 2 chambres, parking et cave, idéal pour les familles.

80 m ²

4 pièces

2 chambres

1 salle de bain

L'annonce selon Havitat

Cet appartement T4 de 80 m², situé au 2e étage d'une résidence, offre de beaux volumes et des espaces bien agencés. Il comprend une entrée, un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bain et des WC séparés. Le chauffage collectif et l'eau chaude sont inclus dans les charges, ce qui est un avantage certain. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Le DPE de classe B garantit une bonne performance énergétique. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 750 € et 1 060 €, ce qui est raisonnable pour un logement de cette taille. Les frais de notaire réduits et les frais de notaire offerts aux locataires PLURIAL NOVILIA sont des atouts supplémentaires.

APPARTEMENT - 5 Allée Jacques Simon - T4 · 80,97 m²
Au 2e étage d'une résidence en cours de résidentialisation, cet appartement T.4 de 80,97 m² offre de beaux volumes et profite d'espaces verts à proximité immédiate.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bain et de WC séparés. Le chauffage collectif et l'eau chaude sont inclus dans les charges. Une cave ainsi qu'une place de parking en sous-sol complètent ce bien.
Charges et fiscalité : Charges mensuelles de copropriété : 216 €/mois (chauffage et eau chaude inclus) · Taxe foncière : 1 213 €/an · Fonds travaux : 132 €/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 euros et 1 060 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Vente ouverte à titre de résidence. Ventes ouvertes à titre de résidence principale, réservées en priorité pendant 1 mois aux locataires du parc social du département (à compter de la date de parution. Frais de notaire réduits et frais de notaire offerts aux locataires PLURIAL NOVILIA. Visites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant le commercialisateur. Délais de remise des offres prioritaires* : 1 mois à compter de la parution de l'annonce légale. Remise des offres* : Par mail. Offre et prix soumis à condition de ressources*. Les délais de remise de offres, les priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

A
B
C
D
E
F
G

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre un accès facile aux transports en commun et aux commodités du quotidien. Plusieurs écoles et une pharmacie sont à proximité, ce qui est pratique pour les familles. Les espaces verts à proximité immédiate ajoutent un atout supplémentaire à ce bien.

2
parkings
2
lignes de bus
2
écoles élémentaires
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'acquisition :126000.00

Montant de l'apport :

10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%

Durée souhaitée :

5 ans 10 ans 15 ans 20 ans 25 ans 30 ans

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 126 000 €, cet appartement est accessible pour les primo-accédants. Les charges mensuelles de 216 € incluent le chauffage et l'eau chaude, ce qui permet une bonne maîtrise du budget. La mensualité estimée à environ 585 € sur 20 ans (hors apport) rend ce bien financièrement attractif.

Votre mensualité de remboursement estimée est de :

763 / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires ^*

Vous souhaitez en savoir plus sur le financement de votre projet ?

Cliquez ici

* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure,nous vous invitons à bénéficier de l’expertise offerte et de l’accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.