Appartement - T4 - 80m² - Pontchateau (44160)

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L'avis Havitat

Appartement T4 de 80 m² avec 3 chambres, balcon et cave, idéal pour les familles. Proche gare, écoles et commerces.

80 m ²

4 pièces

3 chambres

1 salle de bain

gaz

132 500 €*

1 656 €/m²

-33% vs prix médian

Le + bas

Le + haut

Prix médian

2 482 €/m²

Votre contact Conseiller IMMOBILIER

Ref de l'annonce : 026-007

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L'annonce selon Havitat

Cet appartement T4 de 80 m², situé au 2ème étage, propose un espace bien réparti avec 3 chambres, un séjour avec balcon et une cave. Le chauffage collectif au gaz et les charges raisonnables en font un logement économique. La proximité des transports et services en fait un choix pratique pour les familles. L’absence de procédure en cours et de frais d’agence est un atout supplémentaire.

Résidence LA CLARTE, à proximité de la gare SNCF (3 min en voiture), des écoles et des commerces.

Un appartement de type 4 de 80.3m² au 2ème sans ascenseur, comprenant une entrée/dégagement, un séjour avec balcon, une cuisine, un office, un rangement , trois chambres, une salle de bains et un WC, ainsi qu'une cave.

Charges de copropriété : 215€ /mois chauffage inclus.
Chauffage au sol collectif gaz.

DPE : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1.030 et 1.440 € (estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence de l'année 2024).

Prix Tiers : 132 500 € + 2.800 € de frais de notaire (frais réduits)*.

Pas de frais d'agence.
Copropriété de 48 lots principaux.
Absence de procédure en cours.

MODALITES DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D'ACHAT Visites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant la conseillère commerciale. Délais de remise des offres : 1 mois à compter de la dernière publicité légale. Modalité de remise des offres : par mail, en main propre ou par tout autre moyen. Offre et prix soumis à condition de ressources. Les délais de remise des offres, les priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.

*Avantages préférentiels possibles selon conditions de ressources du bénéficiaire et politique tarifaire de l'organisme.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

A
B
C
D
E
F
G

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une accessibilité pratique avec la gare à proximité, facilitant les déplacements. Les écoles et commerces sont facilement accessibles à pied, ce qui simplifie les trajets quotidiens. La présence de lignes de bus renforce la mobilité. L’environnement est calme, adapté à une vie familiale.

2

lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'acquisition :132500.00

Montant de l'apport :

10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%

Durée souhaitée :

5 ans 10 ans 15 ans 20 ans 25 ans 30 ans

L'avis financier Havitat

Prix attractif à 132 500 € pour un bien de cette surface, avec des mensualités estimées à environ 615 € sur 20 ans (hors apport). Les charges de copropriété incluent le chauffage, limitant les dépenses supplémentaires. Le DPE C indique une consommation énergétique maîtrisée, avec des coûts annuels estimés entre 1 030 € et 1 440 €.

Votre mensualité de remboursement estimée est de :

763 / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires ^*

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure,nous vous invitons à bénéficier de l’expertise offerte et de l’accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.