Appartement - T4 - 80m² - Montbeliard (25200)

Réf : 0496007-18913 - Pub. 27/09/2023 - MAJ 28/09/2023
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L'avis Havitat
Appartement T4 de 80m² avec balcon, vue dégagée sur le parc et la rivière, proche des commodités et des transports.
80 m 2
4 pièces
2 chambres
1 salle de bain
L'annonce selon Havitat
Ce T4 de 80m², situé au 3ème étage avec ascenseur, allie espace et fonctionnalité. Les deux chambres, le salon lumineux avec balcon, la cuisine indépendante et le cellier répondent aux besoins d’une famille. La copropriété est bien entretenue, et les équipements récents (électricité, chauffage) assurent un confort immédiat. La proximité des commerces, des transports et des écoles en fait un choix pratique. Avec un DPE D, le logement reste abordable et bien situé pour un primo-accédant.
NEOLIA vend au 22 rue GOGUEL à MONTBELIARD, proche centre ville et Parc du Pré-La-Rose, un appartement T4 dans une copropriété calme et entretenue: au 3ème étage avec ascenseur,
comprenant une entrée, une cuisine indépendante, un salon séjour spacieux et lumineux avec accès sur un grand balcon donnant sur l'Allan et le parc du Pré-La-Rose, un cellier, une salle de bains et WC séparé, 2 chambres spacieuses.
Electricité refaite à neuf en 2023
Une cave, parking collectif,
Possibilité d'acheter un garage à 7000€
Chauffage collectif, chaudière remplacée en 2021
Taxe foncière environ 1000€/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES
REF:0496007
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Situé à proximité du centre-ville et du parc du Pré-La-Rose, cet appartement bénéficie d’un emplacement pratique. Les commerces, les services et les transports en commun sont facilement accessibles à pied. La présence d’un cinéma, de pharmacies et d’établissements scolaires à proximité ajoute à la praticité du lieu. Le balcon offre une vue agréable sur l’Allan et le parc, apportant lumière et ouverture.
1
bureau de poste
1
théâtre
2
lignes de bus
3
écoles élémentaires
1
collège
1
lycée
9
supermarchés
13
banques
7
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Proposé à 83 700 €, cet appartement est accessible avec des mensualités estimées à 388 € sur 20 ans (hors apport de 10 %). La taxe foncière modérée (environ 1 000 €/an) et les travaux récents (électricité refaite en 2023, chaudière remplacée en 2021) limitent les dépenses supplémentaires. L’ascenseur et le parking collectif sont des atouts pratiques. L’option d’achat d’un garage à 7 000 € permet d’adapter le bien à ses besoins.
Montant de l'acquisition : 83700.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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