Appartement - T4 - 80m² - Montbeliard (25200)

Réf : 0496007-18782 - Pub. 22/08/2023 - MAJ 22/08/2023
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L'avis Havitat
Appartement T4 de 80 m² avec balcon offrant une vue dégagée sur le parc et la rivière. Cuisine indépendante et 2 chambres spacieuses.
80 m 2
4 pièces
2 chambres
1 salle de bain
L'annonce selon Havitat
Ce T4 de 80 m², avec son balcon orienté sur un parc et une rivière, offre un espace de vie lumineux et fonctionnel. La cuisine indépendante, les 2 chambres et le cellier répondent aux besoins d'une famille. La copropriété est bien entretenue, et la présence d'une cave complète l'offre. Bien que des travaux soient à prévoir, l'électricité récente et le chauffage collectif simplifient la gestion. Un bon compromis entre prix, surface et localisation.
NEOLIA vend au 22 rue GOGUEL à MONTBELIARD, proche centre ville et Parc du Pré-La-Rose, un appartement T4 dans une copropriété calme et entretenue:
comprenant une entrée, une cuisine indépendante, un salon séjour spacieux et lumineux avec accès sur un grand balcon donnant sur l'Allan et le parc du Pré-La-Rose, un cellier, une salle de bains et WC séparé, 2 chambres spacieuses.
Travaux à prévoir,
Electricité refaite à neuf en 2023
Une cave
Possibilité d'acheter un garage à 7000€
Chauffage collectif,
Taxe foncière environ 1000€/an
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES
REF:0496007
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Situé à proximité du centre-ville et d'un parc, cet appartement bénéficie d'un accès facile aux commerces, services et transports. Les écoles, banques et supermarchés sont à distance raisonnable, tout comme les arrêts de bus. Le quartier allie calme et praticité, avec des espaces verts à proximité.
1
bureau de poste
1
théâtre
2
lignes de bus
3
écoles élémentaires
1
collège
1
lycée
9
supermarchés
13
banques
7
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Proposé à 90 600 €, ce bien est accessible avec des mensualités estimées à environ 420 € sur 20 ans (hors apport). La taxe foncière modérée (environ 1 000 €/an) et la possibilité d'acquérir un garage en option en font une opportunité intéressante pour les primo-accédants. L'électricité refaite à neuf en 2023 limite les travaux à prévoir.
Montant de l'acquisition : 90600.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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