Appartement - T3 - 68m² - Audincourt (25400)

Réf : 0152016-1084 - Pub. 29/09/2026 - MAJ 29/09/2026
L'avis Havitat
Découvrez cet appartement T3 de 68m² au 2ème étage, idéal pour un premier achat, avec 2 chambres et un salon spacieux.
68 m 2
3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
L'annonce selon Havitat
Cet appartement T3 de 68m², situé au 2ème étage, offre un bon potentiel d'aménagement avec une vue agréable sur le parc. Le chauffage collectif au gaz et la classe énergétique DPE C garantissent un confort thermique. La présence d'une cave et d'un cagibi ajoute un espace de rangement supplémentaire. Quelques travaux de rénovation sont nécessaires, mais ils permettent de personnaliser le logement selon vos goûts et vos envies.
Nouveauté - Appartement T3 de 67 m², au 2ème étage, à Audincourt, dans le secteur des Forges
Appartement situé dans une résidence bien entretenue (façade et communs refaits), bénéficiant d'un parking libre.
Il est composé de :
- Une entrée
- Un salon spacieux
- Une cuisine avec cellier
- 2 chambres
- Une salle de bain
- Des WC séparés
- Un cagibi
Les atouts :
- Vue sur le parc
- DPE C
- Beau potentiel d'aménagement
- Idéal pour un projet personnel ou un investissement
Chauffage collectif au gaz
Cave
Charges mensuelles d'environ 170 € (chauffage, eau froide et chaude inclus)
Taxe foncière : environ 650 €
Aucun frais d'agence
Une belle opportunité nécessitant quelques travaux de rénovation pour le remettre au goût du jour et de créer un logement à votre image, selon vos goûts et vos envies.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES
REF;0152016
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Situé dans le secteur des Forges, cet appartement bénéficie d'une localisation pratique avec des transports en commun et des commerces à proximité. Le parc voisin offre un cadre paisible et verdoyant, parfait pour les balades quotidiennes. La résidence, bien entretenue avec des façades et communs rénovés, assure une tranquillité et un confort de vie appréciables.
1
ligne de bus
2
lycées

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 62 000€ et une mensualité estimée à 243€ sur 30 ans (hors apport de 10%), cet appartement est une excellente opportunité pour les primo-accédants. Les charges mensuelles d'environ 170€, incluant chauffage, eau froide et chaude, permettent une gestion budgétaire sereine. La taxe foncière d'environ 650€ par an reste modérée, sans frais d'agence supplémentaires.
Montant de l'acquisition : 62000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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