Appartement - T4 - 80m² - Metz (57050)

Réf : 2358.01.02.0025 - Pub. 14/10/2026 - MAJ 14/10/2026
L'avis Havitat
Appartement T5 avec balcon, idéal famille !
80 m 2
4 pièces
3 chambres
1 salle de bain
L'annonce selon Havitat
Cet appartement de 75 m², réparti sur 4 pièces, dont 3 chambres, offre de beaux volumes pour accueillir toute la famille. Il comprend un séjour lumineux, une cuisine à équiper donnant sur un balcon, une salle de bains et des WC séparés, ainsi que des placards de rangement dans le couloir. Situé au 2e étage d'un immeuble bien entretenu de 1999, il bénéficie d'un stationnement libre dans la copropriété, d'un parc pour les moments de détente en plein air, et d'une classification énergétique DPE C, garantissant un confort thermique appréciable. Le chauffage individuel au gaz assure une gestion autonome des dépenses énergétiques.
Appartement T5 avec balcon, idéal famille !

Au 2e étage (sans ascenseur) d'un immeuble bien entretenu de 1999 T5 d'environ 75 m² offrant de beaux volumes pour accueillir toute la famille.

Il comprend :

un séjour lumineux ,
une cuisine à équiper, donnant sur balcon,
3 chambres ,
une salle de bains et des WC séparés,
placards de rangements dans le couloir.
stationnement libre dans la copropriété.

Côté environnement, vous profiterez d'un cadre verdoyant, avec un parc dans la copropriété et proche des commerces de proximité ainsi que des transports en commun.

Chauffage individuel GAZ
stationnement libre dans la copropriété
DPE : C (92kWh/m²/an) -Classe climat :C (16 kgCO2/m²/an). Estimation des coûts annuels d'énergie entre 680 € et 960 € (prix moyen des énergies indexés sur 2021, 2022 et 2023 abonnement compris).
85 lots dont 35 lots d'habitation,
Estimation des charges annuelles de copropriété :1474 €/an, environ 123 €/ mois
Taxe foncière : 1051€

Le + VIVEST :
pas de frais d'agence mais des conseils de professionnels !

Remise des offres d'achat au plus tard le 14/11/2026 par e-mail de préférence à  Voir le contact  et selon les modalités consultables sur https://www.vivest.fr/trouver-un-logement/acheter-un-logement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Géorisques. gouv. Fr
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Situé au cœur d'un quartier bien desservi, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces de proximité et les transports en commun, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. Le cadre verdoyant, avec un parc dans la copropriété, offre un environnement paisible et agréable pour les promenades.
1
parking
3
lignes de bus
1
école élémentaire

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 132.820 euros et une mensualité estimée à 522 euros sur 30 ans avec un apport de 10%, cet appartement représente une opportunité accessible pour les primo-accédants. Les charges de copropriété, estimées à environ 123 euros par mois, sont raisonnables et permettent de bien anticiper les dépenses mensuelles. Le coût annuel d'énergie, compris entre 680 € et 960 €, est également maîtrisable.
Montant de l'acquisition : 132820.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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