Appartement - T4 - 80m² - Limay (78520)

L'avis Havitat

Découvrez cette maison mitoyenne en duplex de 80 m², idéale pour les familles avec ses 3 chambres et son jardin.

80 m ²

4 pièces

3 chambres

1 salle de bain

166 000 €*

2 075 €/m²

-29% vs prix médian

Le + bas

Le + haut

Prix médian

2 927 €/m²

Votre contact ONV

Ref de l'annonce : 0208C78-L002

Contactez-nous par email Contactez-nous par téléphone

Voir les modalités Havitat

L'annonce selon Havitat

Cette maison mitoyenne en duplex offre un bon compromis avec ses 80 m² habitables répartis sur deux niveaux. Elle comprend une cuisine indépendante, trois chambres et un garage. Le jardin avant et arrière apporte un espace extérieur agréable pour les beaux jours.

L'OPERATEUR NATIONAL DE VENTE VEND à LIMAY (78520) au 4 impasse des Franciscains. Une maison T4 de 80,17 m² avec garage. Réf. 0208C78-L002. Lot n°13.

Au sein d'un environnement résidentiel, proche du Bois de Saint-Sauveur tout en restant à quelques minutes des écoles à pied, des commerces à 7 minutes en voiture et de la gare en 20 minutes en bus, arrêt à 2 minutes à pied, venez visiter cette maison mitoyenne en duplex.

Cette maison s'ouvre sur une entrée desservant un séjour, une cuisine indépendante avec cellier, et un WC indépendant. A l'étage, un palier, trois chambres, un dressing, et une salle de bains avec WC séparé. Chauffage individuel gaz.

Atouts principaux :
- A proximité des commodités,
- Maison avec un jardin avant et un jardin arrière,
- Un garage complète ce bien.

DPE : D (164 KWh/m².an) - GES : D (32 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé à 1 400 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023, abonnements compris). Copropriété de 37 lots (dont 14 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 648 €/an. Taxe Foncière : 1 476 €.

Prix de vente : 166 000 € (prix garage inclus). Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par e-mail, au plus tard 1 mois à compter du 25/06/2026.

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Située dans un quartier résidentiel calme, proche du Bois de Saint-Sauveur. Les écoles sont accessibles à pied, les commerces et services à quelques minutes en voiture ou en bus (2 min à pied).

1
bureau de poste
2
parkings
7
lignes de bus
3
écoles élémentaires
1
banque
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'acquisition :166000.00

Montant de l'apport :

10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%

Durée souhaitée :

5 ans 10 ans 15 ans 20 ans 25 ans 30 ans

L'avis financier Havitat

Avec une mensualité estimée à 660 euros sur 30 ans et un apport initial de 10%, cette maison est accessible aux primo-accédants. Les charges de copropriété sont modérées, estimées à 648 €/an.

Votre mensualité de remboursement estimée est de :

763 / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires ^*

Vous souhaitez en savoir plus sur le financement de votre projet ?

Cliquez ici

* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure,nous vous invitons à bénéficier de l’expertise offerte et de l’accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.