Appartement - T4 - 80m² - Les Essarts Le Roi (78690)

Réf : 1750L-0034 - Pub. 14/02/2026 - MAJ 03/03/2026
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L'avis Havitat
Découvrez cet appartement T4 de 80m², lumineux et traversant, idéal pour une famille.
80 m 2
4 pièces
3 chambres
1 salle de bain
L'annonce selon Havitat
Cet appartement T4 de 80m², situé au 1er étage d'une résidence sécurisée, offre une belle luminosité grâce à ses balcons et ses pièces traversantes. Avec ses 3 chambres, sa cuisine séparée, son séjour spacieux et ses nombreuses rangements, il est parfait pour une famille. La résidence dispose d'espaces verts et d'un gardien, assurant tranquillité et sécurité. Les transports en commun et les commodités locales sont facilement accessibles, ce qui rend ce bien à la fois pratique et agréable à vivre. De plus, avec une mensualité estimée à environ 1071€ sur 20 ans, il représente une opportunité intéressante pour les primo-accédants.
REFERENCE : 1750L-0034IMMOBILIERE 3F vous propose au cœur des Essarts le Roi, entre la gare et la Mairie, un
appartement traversant et lumineux de 4 pièces de 80m² dans une résidence au calme avec
gardien, espaces verts et accès sécurisé, au 3er étage sans ascenseur.
Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=38WJoQJD3LuTRANSPORTS : SNCF Gare des Essarts-le-Roi / Paris Montparnasse 50mn.Service de bus
interurbains.A 40mn de Paris par les autoroutes A12 et A13. Cet appartement 4 pièces comprend : une entrée avec placard, un séjour avec balcon, une cuisine, 3 chambres dont 2 prolongées par un balcon, une salle de bain, une salle d'eau, des toilettes
séparées, de nombreux placards. Chauffage et production d'eau
chaude : collectif au gaz.Estimation charges de copropriété : 4570€Estimation taxe foncière : 1250€/anCopropriété de 183 lots principaux. Absence de procédure en
cours.
MODALITES DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D'ACHAT Visites sur rendez-vous,
renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant le
commercialisateur. Délais de remise des offres prioritaires* : 1 mois à compter de la dernière
publicité légale. Modalité de remise des offres* : Par mail, remise en main propre ou par tout
autre moyen. Offre et prix soumis à condition de ressources*
* Les délais de remise de offres, les priorités des candidatures, le prix et les conditions de
ressources sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du
CCH.Logement commercialisé par QUADRAL - Sharlene Masson.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Situé à proximité des transports en commun, cet appartement bénéficie d'un accès facile aux commodités locales. Les commerces, services et établissements scolaires sont facilement accessibles, ce qui rend le quotidien pratique et agréable. La résidence est sécurisée et dispose d'espaces verts, offrant un cadre paisible.
1
ligne de bus
1
école élémentaire
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 231042€ et une mensualité estimée à environ 1071€ sur 20 ans (hors apport de 10%), cet appartement est accessible pour les primo-accédants. Les charges de copropriété sont estimées à 1410€ par an, ce qui est raisonnable pour un bien de cette taille. La taxe foncière annuelle est estimée à 4586€, ce qui est conforme aux attentes pour un logement de cette catégorie.
Montant de l'acquisition : 231042.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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