Appartement - T4 - 80m² - Le Plessis Belleville (60330)

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L'avis Havitat

Duplex spacieux de 80m² avec 3 chambres, parking et cave, idéal pour les familles. Prix attractif et aides disponibles.

80 m ²

4 pièces

3 chambres

1 salle de bain

L'annonce selon Havitat

Ce duplex de 80m², situé au dernier étage, offre une pièce de vie lumineuse, une cuisine fermée et trois chambres à l'étage. Le parking et la cave inclus ajoutent un confort supplémentaire. Bien que le DPE soit classé D, la copropriété est bien entretenue, avec des charges annuelles maîtrisées (1 783 €). Idéal pour une famille, ce logement allie espace, praticité et opportunité financière.

Plein centre du Plessis-Belleville, bel appartement duplex de 4 pièces situé au dernier étage de la résidence.
Ce logement comprend : entrée avec placard, grand pièce de vie lumineuse, cuisine fermée, WC.
A l'étage : palier desservant 3 chambres, une salle de bains avec WC et une salle d'eau.
Copropriété de 197 lots (dont 74 appartements) / Charges annuelles : 1783.38 € (entretien des parties communes)
Un parking et une cave en sous-sol inclus
Prix : 195 000 €
Les avantages :
- Frais de notaire réduits
- Pas de frais d'agence
- Primo-accédant(s) : Aide Départementale de 8 000 € sous conditions de ressources et validation du dossier
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Offres d'achat à adresser par mail à Voir le contact ou par courrier simple (cachet de la poste faisant foi) à CLESENCE Service Commercial Vente - 9 rue Clément Ader 60200 Compiègne.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Situé en centre-ville, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces et services du quotidien. Les transports en commun sont accessibles à pied, facilitant les déplacements. L'environnement est calme, avec des écoles et espaces verts à proximité, offrant un cadre pratique pour les familles.

lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 195 000 € et des mensualités estimées à 904 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible aux primo-accédants. Les frais de notaire réduits et l'absence de frais d'agence allègent le budget. Une aide départementale de 8 000 € peut être obtenue sous conditions, rendant l'achat encore plus avantageux.

Montant de l'acquisition : 195000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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