Appartement - T4 - 80m² - Le Kremlin Bicetre (94270)

Réf : 2638L-0122 - Pub. 30/01/2023 - MAJ 30/01/2023
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L'avis Havitat
T4 spacieux de 80 m² avec 3 chambres, balcon et box en résidence sécurisée. Proche transports et commerces.
80 m 2
4 pièces
3 chambres
1 salle de bain
L'annonce selon Havitat
Cet appartement de 80 m², situé au 2ème étage avec ascenseur, allie fonctionnalité et confort. Le séjour et deux chambres ouvrent sur un balcon, tandis que la cuisine séparée et les rangements (cave, box) optimisent l’espace. La résidence sécurisée et les équipements à proximité (bus, commerces) en font un choix pratique. Le prix, bien positionné pour la surface et les prestations, en fait une opportunité à étudier.
PRIX DÉCOTÉ *REFERENCE : 2638L-0122
IMMOBILIERE 3F vous propose un appartement dans une résidence sécurisée, avec espaces
verts en centre-ville à proximité de toutes commodités (écoles, commerces, etc.) TRANSPORTS : Métro ligne 7 Kremlin Bicêtre / Paris 15mn
Service de bus interurbains
Proximité du boulevard périphérique. Cet Appartement de 4 pièces d'une surface de 80,3 m², situé au 2ème étage avec ascenseur,
comprend une entrée, un séjour donnant sur balcon, une cuisine, trois chambres (dont deux avec balcon), une salle de bains, un wc, une
cave et un box. Chauffage et production d'eau chaude : individuel gaz Copropriété de 78 lots principaux.
Absence de procédure en cours.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MODALITES DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D'ACHAT Visites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en
contactant le commercialisateur. Délais de remise des offres prioritaires* : 1 mois à compter de la dernière publicité légale.Modalité de remise des offres* : Par mail, remise en main propre ou par tout autre moyen.
Offre et prix soumis à condition de ressources** Les délais de remise de offres, les priorités des candidatures, le prix et les conditions de
ressources sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du
CCH.

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre un accès pratique aux transports avec le métro ligne 7 à proximité, permettant de rejoindre Paris en 15 minutes. Les commerces de proximité, écoles et services publics sont facilement accessibles à pied. La résidence sécurisée avec espaces verts apporte un cadre calme tout en restant connecté aux axes routiers comme le boulevard périphérique.
2
bureaux de poste
5
parkings
9
lignes de bus
4
écoles élémentaires
24
supermarchés
11
banques
8
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Ce bien est proposé à 362 820 €, avec une mensualité estimée à environ 1 683 € sur 20 ans (hors apport de 10%). Ce budget reste accessible pour un primo-accédant, d’autant que le prix inclut un box et une cave. La copropriété bien gérée (78 lots) et l’absence de procédure en cours renforcent la sérénité de l’achat.
Montant de l'acquisition : 362820.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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