Appartement - T4 - 80m² - Le Haillan (33185)

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L'avis Havitat

Appartement T4 de 80 m² avec balcon et 3 chambres, idéal pour les familles. Prix attractif et mensualités maîtrisées.

80 m ²

4 pièces

3 chambres

1 salle de bain

161 510 €*

2 019 €/m²

-11% vs prix médian

Le + bas

Le + haut

Prix médian

2 257 €/m²

Votre contact DOMOFRANCE

Ref de l'annonce : 045349

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L'annonce selon Havitat

Cet appartement de 80 m² offre un espace bien réparti avec 3 chambres, un séjour lumineux et un balcon orienté vers un espace vert. La résidence, construite en 2006, bénéficie d’un DPE C et d’un indice GES A, assurant une bonne performance énergétique. Les transports et commerces à proximité simplifient le quotidien. Le prix et les mensualités accessibles en font une opportunité intéressante pour les primo-accédants, avec la possibilité d’ajouter un parking sécurisé.

Ne tardez pas !
Venez découvrir en exclusivité au Haillan, un appartement vendu en BRS dans une agréable résidence.
Bel appartement de 80,87m² (loi carrez) qui se compose d'un séjour, d'une cuisine, de 3 chambres avec placards, d'une salle de bain, de WC séparé. Le + un agréable balcon vous permettant d'apprécier les beaux jours, donnant sur la partie arborée de la résidence.
Résidence Chavailles datant de 2006, appartement se situant au RDC.
Vous avez la possibilité d'acquérir une place de stationnement sécurisée en supplément (3 634 €).

Redevance mensuelle : 101,09€
Charges annuelles de copropriété estimées : 1 121 €/an

Pas de frais d'agence, frais de notaires réduits.

Dispositif de vente en Bail Réel Solidaire (BRS) soumis à des plafonds de ressources.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Le délai de remise des offres d'achat prioritaires (1 mois à compter de la dernière publicité légale), le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L 443-11 et suivant du CCH.

Pour tout renseignement, contact : Madame Cassiopée MESNIER au Voir le contact - mail : Voir le contact - Havitat.fr

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

A
B
C
D
E
F
G

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

La résidence est bien desservie par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les commerces et services du quotidien sont accessibles à pied, facilitant les déplacements. L’environnement arboré de la résidence apporte une touche de verdure, visible depuis le balcon. La construction récente (2006) garantit un logement fonctionnel et bien conçu.

6

lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Ce bien est proposé à 161 510 €, avec des mensualités estimées à 749 € sur 20 ans (hors apport de 10 %). Les charges annuelles de copropriété s’élèvent à 1 121 €, soit environ 93 € par mois, un budget maîtrisé. Le dispositif BRS permet un accès à la propriété sécurisé, avec des frais de notaire réduits et sans frais d’agence. Une place de parking sécurisée est disponible en option.

Montant de l'acquisition : 161510.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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