Appartement - T4 - 80m² - La Rochelle (17000)

Réf : 07030109110039 - Pub. 31/05/2023 - MAJ 18/07/2023
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L'avis Havitat
T4 spacieux de 80m² avec terrasse et garage, idéal pour une famille. Prix accessible sous conditions.
80 m 2
4 pièces
1 salle de bain
L'annonce selon Havitat
Ce T4 de 80m², réparti sur deux niveaux, comprend une cuisine, un séjour, trois chambres, une salle de bains et des WC séparés. La terrasse et le garage sont des atouts supplémentaires. Le DPE B et le GES C indiquent une bonne performance énergétique. Le bien est situé dans un environnement bien desservi, avec des équipements de proximité. Idéal pour une famille recherchant un logement fonctionnel et accessible financièrement.
À vendre à LA ROCHELLE appartement situé au 2eme étage de type 4 d'une surface de 80 m² comprenant :
Au deuxième étage : Une entrée, une cuisine, un cellier, un séjour et une chambre attenante
Au premier étage : un palier desservant deux chambres, une salle de bains et des WC.
Terrasse et garage.
Prix réservé à toutes personnes physiques sous plafond de ressources de l'accession sociale (LI+11%)* du département 17 : 197 015 €
Prix public extérieur : 272 790 €

DPE: B GES: C

Copropriété en cours de constitution de 15 lots.
Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel : 1 100 €.

Visite sur rendez-vous.
Réception des offres à l'issue de la visite et sur présentation du dossier complet, en agence (adresses disponibles au  Voir le contact ) ou par envoi électronique avec accusé de réception jusqu'au 30/06/2023 ( Voir le contact ).
Pour être recevable, l'offre d'achat devra être accompagnée d'un dossier complet à retirer le jour de la visite.
Contact : Lorie Simon ( Voir le contact ) pour visite, rendez-vous et renseignements.

* Personnes physiques prioritaires au sens du deuxième alinéa du III de l'article L. 443-11
Pas de frais d'agence. Prix sous conditions de ressources.

Offre et prix réservés prioritairement aux locataires d'un organisme HLM, conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux, et de la charte des ventes d'Immobilière 3F.

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une bonne accessibilité avec plusieurs lignes de bus à proximité. Commerces essentiels (supermarchés, pharmacies) et services (banques, poste) sont facilement accessibles à pied. Deux collèges se trouvent dans le secteur, pratique pour les familles. L’appartement est situé au 2ème étage, offrant une vue dégagée.
1
bureau de poste
3
lignes de bus
2
écoles élémentaires
5
supermarchés
1
banque
3
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Ce bien est proposé à un prix avantageux de 197 015 € pour les primo-accédants éligibles, avec des mensualités estimées à environ 914 € sur 20 ans (hors apport). La copropriété en cours de constitution comprend 15 lots, avec des charges prévisionnelles annuelles de 1 100 €, ce qui reste raisonnable pour un logement de cette taille. Pas de frais d’agence à prévoir.
Montant de l'acquisition : 197015.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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