Appartement - T4 - 80m² - Grasse (06130)

Réf : P025L-A003 - Pub. 24/10/2023 - MAJ 24/10/2023
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L'avis Havitat
T4 lumineux de 80 m² avec 2 balcons, 3 chambres et parking. DPE B pour des économies d'énergie.
80 m 2
4 pièces
3 chambres
L'annonce selon Havitat
Ce T4 de 80 m² offre un espace bien réparti avec 3 chambres, un salon et 2 balcons. Le parking inclus est un vrai plus pour le stationnement. Le DPE B garantit une bonne performance énergétique, limitant les coûts à long terme. Les équipements à proximité (commerces, transports, école) en font un logement pratique au quotidien. Idéal pour une famille ou un couple recherchant confort et fonctionnalité.
P025L-A003
Appartement T4, situé au 1er étage du bat A de la résidence Frédéric Mistral, 53 av de la
libération à Grasse 80 m². 2 balcons- 3 chambres, salon + parking . Ref : P025L-A003 -
Montant moyen de charges courantes :137€/mois Estimation Taxe Foncière : 1195€/an. DPE C
et GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage habituel : entre
600 € et 870 €. Prix moyen des énergies indexé au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Visite sur rendez-vous. Conformément à l'article
L443-11 art III du CCH, la priorité est donnée pendant 1 mois à compter de la date de
parution : à toute personne physique sous plafonds de ressources de l'accession sociale LI
Accession parmi lesquelles sont prioritaires les locataires des bailleurs sociaux disposant d'un
patrimoine dans le département et les gardiens d'immeubles HLM. Prix de référence : 169
850 € Renseignements et visite : Anne GRIGY  Voir le contact   Voir le contact . Seules
les offres d'achat après visite et avec simulation bancaire sont prises en compte Les offres
d'achat doivent être envoyées à 3F SUD, 45 chemin de l'Orme 06130 GRASSE ou de
préférence par mail :  Voir le contact 
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
L'appartement bénéficie d'une localisation pratique, à proximité de commerces essentiels comme des supermarchés et une pharmacie. Les transports en bus sont accessibles, facilitant les déplacements. Un collège se trouve à proximité, ce qui peut être un atout pour les familles. L'environnement est calme tout en restant connecté aux commodités.
3
lignes de bus
1
école élémentaire
2
supermarchés
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 169 850 €, cet appartement est accessible pour un primo-accédant. Les charges mensuelles s'élèvent à environ 137 €, et la taxe foncière est estimée à 1 195 € par an. Les dépenses énergétiques annuelles sont estimées entre 600 € et 870 €, ce qui reste raisonnable pour un logement de cette taille. Une mensualité de 787 € sur 20 ans (hors apport) permet une gestion budgétaire sereine.
Montant de l'acquisition : 169850.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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