Appartement - T4 - 80m² - Franconville (95130)

Réf : 1400L-0144 - Pub. 14/05/2025 - MAJ 17/06/2025
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L'avis Havitat
T4 lumineux de 80 m² avec 3 chambres, place de parking et cave, idéal pour les familles. Résidence sécurisée proche des transports et commerces.
80 m 2
4 pièces
3 chambres
1 salle de bain
L'annonce selon Havitat
Ce T4 de 80 m², situé au 2ème étage, propose une distribution fonctionnelle avec trois chambres, une cuisine séparée et une place de parking. La résidence sécurisée et les espaces verts ajoutent un atout supplémentaire. Proche des commodités et des transports, il conviendra parfaitement à une famille. Le DPE E invite à prévoir des travaux d’isolation pour optimiser les dépenses énergétiques. Une visite virtuelle est disponible pour découvrir le bien en détail.
REFERENCE : 1400L-0144IMMOBILIERE 3F vous propose un appartement dans une résidence sécurisée, avec espaces verts en centre-ville à proximité de toutes commodités (écoles, commerces, etc.)TRANSPORTS : Paris Gare du Nord / Franconville via Transilien H : 30 min Paris Châtelet / Franconville via autoroutes A115 et A 86 : 30 min Réseau de bus interurbain.Cet Appartement de 4 pièces d'une surface de 80,50 m² au 2ème étage , comprend une entrée, un séjour, une cuisine, trois chambres, une salle de bains, un wc, une cave et une place de stationnement.Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=Pvq1L579iNcChauffage et production d'eau chaude : CollectifTaxe foncière : 1553 € Montant des charges copropriétés : 3 324 €Copropriété de 317 lots principaux. Absence de procédure en cours.MODALITES DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D'ACHATVisites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant le commercialisateur.Délais de remise des offres prioritaires* : 1 mois à compter de la dernière publicité légale. Modalité de remise des offres* : Par mail, remise en main propre ou par tout autre moyen. Offre et prix soumis à condition de ressources* * Les délais de remise de offres, les priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.Logement commercialisé par QUADRAL TRANSACTIONS - Nabil Merimi.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Situé en centre-ville, cet appartement bénéficie d'une localisation pratique avec des écoles, commerces et services à proximité immédiate. Les transports sont bien desservis : accès rapide à Paris via le Transilien H et les autoroutes A115/A86. Plusieurs lignes de bus facilitent les déplacements locaux. La résidence sécurisée avec espaces verts offre un cadre agréable.
6
lignes de bus
1
école élémentaire

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 171 600 €, cet appartement est accessible pour les primo-accédants. Les mensualités estimées à environ 800 € sur 20 ans (hors apport) restent raisonnables pour un bien de cette surface. Les charges annuelles de copropriété (3 324 €) et la taxe foncière (1 553 €) sont maîtrisées. La copropriété est bien gérée, sans procédure en cours.
Montant de l'acquisition : 171600.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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