Appartement - T4 - 80m² - Draguignan (83300)

Réf : P012L-0203 - Pub. 25/02/2026 - MAJ 25/02/2026
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L'avis Havitat
T4 lumineux de 80 m² avec 3 places de parking, idéal pour les familles.
80 m 2
4 pièces
L'annonce selon Havitat
Ce T4 de 80 m², situé au 3ème étage, offre un espace de vie confortable pour les familles. Avec trois places de parking, il répond aux besoins de stationnement. Le DPE classé C et l'indice GES D indiquent une performance énergétique correcte. Les dépenses énergétiques annuelles sont estimées entre 1000 et 1410 €, ce qui est raisonnable pour un logement de cette taille. La résidence est bien desservie par les transports et les commodités, rendant ce bien particulièrement attractif.
T4 de 80 m² au 3ieme étage du bat H de la résidence Les 3 Coteaux, 411 boulevard Marcel
Pagnol à Draguignan : Ref : P012L-0203- DPE D GES D - Montant moyen de charges courantes :
257€/mois. Estimation Taxe Foncière : 1384€/an- Estimation de dépenses énergétiques
annuelles : entre 1000 et 1410€- Prix de référence : 94 000 € « Les informations sur les
risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr ». Visite sur rendez-vous. Conformément à l'article L443-11 art III du
CCH, la priorité est donnée pendant 1 mois à compter de la date de parution : à toute
personne physique sous plafonds de ressources de l'accession sociale LI Accession parmi
lesquelles sont prioritaires les locataires des bailleurs sociaux disposant d'un patrimoine dans
le département et les gardiens d'immeubles HLM. Renseignements et visite : Anne GRIGY
 Voir le contact   Voir le contact . Seules les offres d'achat après visite et avec
simulation bancaire sont prises en compte. Les offres d'achat doivent être envoyées à 3F SUD
par email :  Voir le contact 
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une bonne accessibilité avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les commodités sont nombreuses, incluant des pharmacies, des banques, des collèges et des lycées, facilitant ainsi le quotidien. La résidence Les 3 Coteaux est bien située, proche du boulevard Marcel Pagnol.
3
parkings
3
lignes de bus
4
écoles élémentaires
3
collèges
2
banques
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 94 000 €, ce bien est accessible pour les primo-accédants. Les mensualités sont estimées à environ 437 € sur 20 ans, hors apport de 10%. Les charges courantes sont raisonnables, estimées à 257 € par mois. La taxe foncière est également modérée, avec une estimation annuelle de 1384 €.
Montant de l'acquisition : 94000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
Vous souhaitez en savoir plus
sur le financement de votre projet ?

* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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